[Seller]

Не хочу нести негатив, но всё же.
Сабидом - стоивший таунхаусы в 5 минутах езды от Нового Зеленограда - банкрот.
Ездил к ним год назад, приценялся, но тогда они по 214-фз не продавали...
argumenti.ru/society/2015/08/413664

[Amaru]

ЖК Flight City, Елино (рядом с МЖК) застройщик СУ155 - тоже самое приостановили стройку.
МОРТОН с Жемчуженой - тоже что-то тупит, никак строить не начнут, только фундамент залили.

[Tomcat_in_tie]

У Мортона разрешения на строительство до сих пор нет, поэтому не работают по 214 ФЗ, а большой спрос на их квартиры есть. Смысла торопиться строить и вкладывать деньги им нет, уменьшают свои риски.
Про остальных ничего сказать не могу.

[Серго]

Про Су -155 промолчу, там жопа полная, у меня в Щербинке проект заморожен. Бест везде строит... Стройка не стоит по крайней мере.

[Seller]

Бест везде строит... Стройка не стоит по крайней мере.

В нашем случае - бест только как продавец выступает. Сам по себе Бэст Новострой ничего не строит, или я ошибаюсь?

[Сергей Петрович]

Бест везде строит... Стройка не стоит по крайней мере.

В нашем случае - бест только как продавец выступает. Сам по себе Бэст Новострой ничего не строит, или я ошибаюсь?

Не ошибаетесь. И с 7 сентября Бест больше не выступает продавцом в Новом Зеленограде. Застройщик открывает свой отдел продаж. Позже и Миэль уйдет.

[Tomcat_in_tie]

Бест везде строит... Стройка не стоит по крайней мере.

В нашем случае - бест только как продавец выступает. Сам по себе Бэст Новострой ничего не строит, или я ошибаюсь?

Не ошибаетесь. И с 7 сентября Бест больше не выступает продавцом в Новом Зеленограде. Застройщик открывает свой отдел продаж. Позже и Миэль уйдет.

С чем связан отказ от их услуг?

[Сергей Петрович]

Бест везде строит... Стройка не стоит по крайней мере.

В нашем случае - бест только как продавец выступает. Сам по себе Бэст Новострой ничего не строит, или я ошибаюсь?

Не ошибаетесь. И с 7 сентября Бест больше не выступает продавцом в Новом Зеленограде. Застройщик открывает свой отдел продаж. Позже и Миэль уйдет.

С чем связан отказ от их услуг?

Обычная практика. Вначале приглашают агенства для раскрутки, а после сажают своих менеджеров. Плюсы очевидны: экономия финансовых и временных ресурсов, меньше бумажной волокиты.

[Amaru]

На сайте бест-новострой уже убрали ЖК "Новый Зеленоград"

[Seller]

На сайте бест-новострой уже убрали ЖК "Новый Зеленоград"

Интересно, почему, если следовать логике предыдущего сообщения, вообще привлекали посредников - когда это вело к бумажной волоките и т.п. Для того чтобы в продаже учавствовали уже известные бренды?
И почему их убрали именно сейчас, ведь если кто только сейчас ищет недвижимость - больше шансов поверить уже известному бесту - чем застройщику с  регистрацией на Кипре?

[Amaru]

На сайте бест-новострой уже убрали ЖК "Новый Зеленоград"

Интересно, почему, если следовать логике предыдущего сообщения, вообще привлекали посредников - когда это вело к бумажной волоките и т.п. Для того чтобы в продаже учавствовали уже известные бренды?
И почему их убрали именно сейчас, ведь если кто только сейчас ищет недвижимость - больше шансов поверить уже известному бесту - чем застройщику с  регистрацией на Кипре?

Видимо дом уже почти достроили, продажи идут потихоньку, вот и решили сами теперь продавать....

[Liliya]

Сколько времени и какие сроки и этапы прохождения от бронирования до внесения первого взноса в банк и сколько еще примерно нужно денег на различные оплаты( гос.пошлины и т. д)

[Парусник]

Сколько времени и какие сроки и этапы прохождения от бронирования до внесения первого взноса в банк и сколько еще примерно нужно денег на различные оплаты( гос.пошлины и т. д)

Если через ипотеку то примерно так - бронирование- документы в банк на ипотеку - от банка добро на выдачу кредита- подписание кредитного  договора-подписание ДДУ- регистрация ДДУ в Палате-первоначальный взнос по кредиту и сумма кредита перечисляется застройщику. Все процедуры около  1.5 до 2 месяцев,но бывает и форс мажор....потеряли документы....да и такое бывает.
Накладные расходы - услуги по агентскому договору (бронирование  т.д ), нотариальные услуги для подачи документов в рег.палату около 5 тыс.руб., банковские услуги по переводу денежных средств. Пока все!

[Liliya]

Спасибо за полезную информацию.

[Tomcat_in_tie]

Кто-нибудь уже узнавал какой алгоритм действий для тех, кто заключал агентские договоры с Миэлем и Бестом? Они берут на себя третий этап по договору (оформление в собственность) или обязательства перейдут к застройщику?