[Сергей Петрович]

Рядом по плану будет еще один дом, больше нашего. С чего вы взяли, что стоянку отдадут только нам? Ко всем домам заезд мимо нашего дома. Как его перегораживать? И я согласен с Анной, что мест за шлагбаумом все равно хватать не будет всем. И с какой стати все будут за него платить? И как будут скорые заезжать, пожарные, не дай бог? Охрану еще сажать у шлагбаума круглосуточную?

На последнем собрании было озвучено Застройщиком. По нормативам наш дом должен иметь 200 с чем-то парковочных мест.

Свободные места либо имеются, либо нет, шлагбаум на это как влияет? Если Вам места не хватило, Вы все= будете вынуждены его где-то ставить, вне территории парковки.  Но зато при наличии шлагбаума места будут защищены от клиентов коммерческих помещений и соседних башен. Количество свободных мест для жильцов нашего дома будет явно больше.
11 руб/ мес - очень большая цена.
Почему 90% жителей проголосовали за видеонаблюдение, которое стоит 130 руб/ мес - польза от которого стремится к 0?
Здесь денег было не жалко и все посчитали, что эта стоимость оправданная.

См. п.4 Концепции.  Для пожарных шлагбаумы будут заблаговременно открываться, естественно. Лучше подумать, как они будут проезжать через ворота забора, напротив которых ставят авто на запрещенной разметке.
Надеюсь несколько эвакуированных авто с этих мест поможет в этом.

[Serge]

По нормативам наш дом должен иметь 200 с чем-то парковочных

Нормативы - это конечно классно, но реальность совсем другая. Не убеждает абсолютно. Лично я буду против.

Зачем камеры нужны, я гораздо лучше понимаю. Их наличие кого-то просто остановит от безобразий, а в случае чего можно запись посмотреть. Друзьям несколько раз помогало.

[Serge]

В лучшем случае, если и ставить шлагбаумы, то на въезд в весь ЖК, а не отдельный дом.

[Сергей Петрович]

Нормативы - это конечно классно, но реальность совсем другая. Не убеждает абсолютно. Лично я буду против.

Зачем камеры нужны, я гораздо лучше понимаю. Их наличие кого-то просто остановит от безобразий, а в случае чего можно запись посмотреть. Друзьям несколько раз помогало.

План по парковкам давно показан.
www.ikoncomfort.ru/upload/%D0%9F%D0%BB%D0%B0%D0%BD...%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%E2%84%962.pdf
Если Застройщик не собирался бы их делать, то не говорил бы об этом голословно. В данном случае не вижу причин для не доверия. По крайне мере, то, что я лично слышал от Евгении Акимовой всегда выполнялось.

На каждый МОП всего 3 камеры, две на оба входа и одна внутри. От каких безобразий?
Их цель защищать имущество. В моем прежнем маленьком подъезде трижды, грабили квартиры, камера ни чем не помогла. Не поверите, грабители не смотрели в них лицом ) Если ставить камеры, то везде, по всему периметру дома, и по всем этажам и площадкам, по всем углам, с высоким разрешением и ночным видением. Тогда в них есть толк и смысл, и только тогда это можно назвать системой видеонаблюдения.

[Сергей Петрович]

В лучшем случае, если и ставить шлагбаумы, то на въезд в весь ЖК, а не отдельный дом.

Нельзя там поставить, нужно делать зоны торможения и разгона, чтобы пробка не образовывалась на въезде и выезде с шоссе.

P.S. Соседи посещайте чаще собрания, Вы будете больше и лучше осведомлены о всех нюансах из первых уст.

[Serge]

План по парковкам давно показан.

Этот план, очевидно, не учитывает дальнейшего строительства домов. Да и мест, указанных на нем, все равно мало для 466 квартир, это временное решение.

[Serge]

Не поверите, грабители не смотрели в них лицом

Для расследования не всегда нужны лица. Одежда, фигура, время входа-выхода тоже могут быть важны при расследовании.

[Serge]

Нельзя там поставить, нужно делать зоны торможения и разгона, чтобы пробка не образовывалась на въезде и выезде с шоссе

Ну так их и не надо ставить прям на съезде, выезде у самой дороги. Естественно, нужно свободное пространство перед ними.

[Сергей Петрович]

Нельзя там поставить, нужно делать зоны торможения и разгона, чтобы пробка не образовывалась на въезде и выезде с шоссе.

К тому же мы не можем перекрыть проезд к башням без согласования с их собственниками и Застройщиком. Тут вопрос, конечно, кому выгодно иметь общую парковку нам с башнямя или им. Но если у них будет только придомовая парковка, то естественно, им выгоднее.

Далее проезд нужно оставить для посетителей коммерческих помещений (магазинов, аптек и т.п.).
И эти "не жители" будут занимать парковку, а Вы возвращаясь с работы будете вынуждены искать свободное место.

Если коммерция после пойдет, то им не выгодно будет, чтобы мы поставили шлагбаумы и отгородились. Соответственно, Застройщик не разрешит нам этого делать (т.к. их земля). А сейчас, наоборот, готовы проспонсировать оплату шлагбаумов за не купленные квартиры (порядка 10%) нашего дома + дополнительные затраты, если они превысят оговоренный Решением бюджет.

Из всего вышеизложенного, на мой взгляд, сейчас ставить шлагбаумы самое выгодное для нас, дабы точно зарезервировать себе места, предназначенные для нашего дома и повысив общую безопасность.

[Serge]

Ладно, бесполезная дискуссия, пока нет хотя бы проекта установки шлагбаума и плана дальнейшей застройки с учетом проездов к новым домам. Я не верю, что для нашего дома оставят персональную стоянку, кроме той, что вокруг дома. Сейчас застройщик может обещать что угодно, но когда к нему придут жильцы еще пяти домов, все изменится.

[Алла Кат]

У меня есть опыт пользования шлагбаума,в Москве живу в зоне платной парковки и тут без шлагбаумов не обойтись,вокруг офисы,народ посторонний жаждет припарковаться во дворе.Шлагбаумы дорогие стоят,обслуживание в общем не знаю насколько дорогое,но каждый год скидываемся по 1000 рублей на каждый,а их у нас 2.Проблем с открытием/закрытием нет,даже в мороз,но если вдруг телефон забыл или он разрядился,тогда проблема,они открываются по звонку.Мест не всегда всем хватает,но почти всегда можно куда-нибудь приткнуться.И тут еще одна проблема появилась,некоторые предприимчивые жильцы пускают за вознаграждение посторонних.

[Сергей Петрович]

У меня есть опыт пользования шлагбаума,в Москве живу в зоне платной парковки и тут без шлагбаумов не обойтись,вокруг офисы,народ посторонний жаждет припарковаться во дворе.Шлагбаумы дорогие стоят,обслуживание в общем не знаю насколько дорогое,но каждый год скидываемся по 1000 рублей на каждый,а их у нас 2.Проблем с открытием/закрытием нет,даже в мороз,но если вдруг телефон забыл или он разрядился,тогда проблема,они открываются по звонку.Мест не всегда всем хватает,но почти всегда можно куда-нибудь приткнуться.И тут еще одна проблема появилась,некоторые предприимчивые жильцы пускают за вознаграждение посторонних.

В курсе такой проблемы. Решается простым администрированием личного кабинета, в котором заносится база жильцов и соответственно их мобильных номеров, с которых будут поступать звонки на номер телефона шлагбаума. Плюс учитывая наличие камеры, данного "коммерсанта" будет несложно вычислить.
Но для упрощения предлагается остановится на двух более надежных вариантах: брелке и карточках. Каждый сможет выбрать себе оптимальный вариант по цене и удобству.

[Сергей Петрович]

Ладно, бесполезная дискуссия, пока нет хотя бы проекта установки шлагбаума и плана дальнейшей застройки с учетом проездов к новым домам. Я не верю, что для нашего дома оставят персональную стоянку, кроме той, что вокруг дома. Сейчас застройщик может обещать что угодно, но когда к нему придут жильцы еще пяти домов, все изменится.

Действительно бесполезная.
Вам конкретно поясняют, Вы продолжаете "выдумывать". Лучше бы воображение направили в другую сторону и хорошо подумали наперёд. Все аргументы для этого написал, вчитайтесь в них, пожалуйста, и поразмыслите здраво.

Зачем Вам план района? На сайте видели его, в офисе продаж? Они разные. "Завтра" может быть другой.

Есть карта, есть план парковки нашего дома, есть места. Здесь и сейчас это есть. Дают возможность огородиться. Какие еще докозательства Вам нужны?

Отказавшись сейчас, рискуем потом оказаться в более проигрышном положении по машиноместам. Застройщик потом скажет, была инициатива -сами отказались, и будет прав.
И все ради чего, каких-то непонятных принципов и надуманных аргументов...

[Сергей Петрович]

Для расследования не всегда нужны лица. Одежда, фигура, время входа-выхода тоже могут быть важны при расследовании.

Вы, наверное, никогда не проходили опознание преступников.
Оно происходит по лицам, база состоит из лиц и автороботов.

[Сергей Петрович]

Спасибо Вере за точную информацию (сообщение из другой темы).

Из протокола собрания. ikoncomfort.ru/useful-info/reglamenty-i-rekomendatsii/

2) На какое количество машиномест планируется парковка после заселения дома No 2?
ОТВЕТ:
Всего будет организовано 245 м/м, из них 8 м/м для маломобильных групп населения, 58 индивидуальных м/м рядом с домом в карманах. Большая часть м/м будет организовано до конца лета 2017 г., остальные осень-зима 2017 г. Парковки будут реализованы за счет собственных средств Застройщика и УК.

3) Дальнейшие планы по развитию парковки
ОТВЕТ:
У каждого последующего дома по мере сдачи будет организована наземная парковка, кроме того в 2019-2020 гг. в соответствии с ИРД ЖК будет построена многоэтажная наземная парковка (по типу «этажерка), где будут продаваться м/м в собственность  и  которая  покроет  всю  необходимость  жителей  1-ой  очереди  в машиноместах"

Застройщик выделит бесплатные места положенные по нормам на каждый дом, остальные будет продавать в собственность! Все вполне логично и понятно. У Вас есть возможность купить м/м в собственность (судя по всему будет дороже кладовых)? Учитывая, как некоторые "убиваются" за 1000 руб и 11 руб/мес - возможности нет.
Не огородив наши места сейчас, часть из них будут свободно занимать "коммерция", ремонтные бригады и прочие никому неизвестные а/м.