[Devalgo]

А то есть подозрения что нам выбора просто не оставят на данный момент.

[SergaS]

Договор состоит из 20-30 страниц... я устану стока фоткать и выкладывать.
Основные страницы выложу вечером.
Договор этот на 3 месяца. потом якобы будем выбирать компанию собранием.

[Devalgo]

SergaS, а вот это хорошие новости если честно. Не так много застройщиков дают трех месячный срок. Обычно от года и больше.
Просто есть некоторые юридические тонкости: мы не можем выбирать УК, пока нет документов подтверждающих собственность. Поэтому на первое собрание рано звать другие УК. По этой же причине временную УК и дают: принять дом не такое быстрое занятие, а обслуживать его нужно уже сразу. Поэтому 3 месяца это хорошо прописанный срок если честно. За это время к дому получат доступ и представители других УК, что бы посмотреть, подумать, подготовить предложения.

[вера]

Если УК временная, то нет смысла звать других представителей.

В дальнейшем, чтобы УК перестала быть временной (спустя 3 месяца) должно быть еще собрание, чтобы утвердить/отказаться от ее услуг.

[Devalgo]

вера, и я о том же)

[Seller]

Если УК временная, то нет смысла звать других представителей.

В дальнейшем, чтобы УК перестала быть временной (спустя 3 месяца) должно быть еще собрание, чтобы утвердить/отказаться от ее услуг.

За 3 месяца мы можем и не понять что и как, в этот срок даже заселиться не успеешь. Чтобы первое мнение составить нужна первая зима - вот где станет сразу понятно чего УК стоит и результат налицо будет.

[вера]

Согласнна
Мое сообщение скорее всего было к тому, что звать представителей УК 20 мая нет смысла

[SIMolLa]

"...временная управляющая на 3 месяца, а потом..."
...по договору с этой управляющей должны сразу заплатить за 9 месяцев вывоза мусора...

Не странно ли?
Это про "какой молодец К1, что договор с его УК только на 3 месяца".

Все же уверен, 20-го нам потенциальные Управляющие компании многие карты и подводные камни откроют.

ПС. ударив в лоб себе граблями, перекладываем их опять себе на пути.

[Devalgo]

SIMolLa, про вывоз мусора надо будет уточнить отдельно: они должны всю сумму передать компании по вывозу. Это централизованный сбор средств.
А по поводу грабель: их подкладываем не мы, а К1, ибо заставляют подписывать данный договор. Никто не говорит что они хорошие, но хотя бы поступили относительно честно. Этот вопрос в свое время уже обсуждался в конкретной теме про УК.

[SIMolLa]

Включу прогнозиста тогда:
- придем 20-го;
- поймем, что реально нам впуливают на постоянку их УК;
- или киваем гривой (многие не понимая вытекающих), или вообще не принимаем ее и протоколируем на встрече отсутствие таковой.

Я просто тогда не понимаю, кто это "они", которые должны передать общую сумму фирме по вывозу.

[Алла Кат]

Господа,вы молодцы,что такие активные,но хочу напомнить,что решает большинство.А большинству главное получить ключи и начать делать ремонт.Основная часть жильцов нашего дома подпишет договор на обслуживание.И не стоит забывать,что Кутузовское 1 не испарится с деньгами по вывозу мусора,а будет продолжать строит дома вокруг нашего дома.Крик ради крика?

[Devalgo]

Алла Кат,  к сожалению в логике большинства вы правы. И то что сейчас народ подписывает договора апп с открытой датой тому подтверждение. Только о последствиях мало кто думает.


А вот потом исправить что либо будет намного сложнее. Тот же договор с УК...

[Ivashka]

Т.е. пока не следует подписывать договор с УК, пока не понятно почему платить за 9 месяцев вывоз мусара, когда договор на 3 месяца?

[Surf_rider]

Т.е. пока не следует подписывать договор с УК, пока не понятно почему платить за 9 месяцев вывоз мусара, когда договор на 3 месяца?

лично мне пока вообще пока непонятно нафига ехать на "передачу ключей" дома который еще не сдали, акта ввода я не видел по крайней мере. Радость уже получивших ключи непонятна если честно . 

[Devalgo]

Тоже не понимаю, но начать ремонт для многих важнее соблюдения юридических правил) Это личная позиция каждого) и винить людей не в чем, каждый выбирает то что ему важнее сейчас.