[Сергей и Екатерина]

СергейСергей,
У нас тоже банк ВТБ24, так что мы присоединимся в случае скидки . Оценку нужно делать для закладной или когда?

Мне сказали, что это необходимо, но для чего не помню... Вроде для страховки квартиры, ближе к делу уточню.

[Zuliya]

СергейСергей, + предположительно,еще 2 ипотечника из нашего ЖК, завтра уточню 😃

[Роман]

Ну и я тоже тогда

[Surf_rider]

у меня втб и я ничего не понял про что разговор

[Сергей и Екатерина]

у меня втб и я ничего не понял про что разговор

Банк просит провести оценку недвижимости второй раз, для страховки и возможно ещё каких-то целей (завтра позвоню в втб и все уточню). В некоторых фирмах по оценке предоставляется скидка при групповом заказе оценки. Вот я и ищу группу и параллельно выясняю какие фирмы могут предоставить такую скидку.
Я только сейчас начал этим заниматься, так что в ближайшие дни хочу собрать всю информацию по этому вопросу и соответсвенно выложить сюда.

[Marina]

Банк просит провести оценку недвижимости второй раз, для страховки и возможно ещё каких-то целей (завтра позвоню в втб и все уточню). В некоторых фирмах по оценке предоставляется скидка при групповом заказе оценки. Вот я и ищу группу и параллельно выясняю какие фирмы могут предоставить такую скидку.
Я только сейчас начал этим заниматься, так что в ближайшие дни хочу собрать всю информацию по этому вопросу и соответсвенно выложить сюда.

Только пожалуйста ищите из списка аккредитованных фирм от ВТБ24, а то если сторонняя компания, замучаемся у банка одобрять. У меня на почте был список, дать? У нас вроде оценка стоила около 4000 тыс, может за массововость и сделают за 3

[Сергей и Екатерина]

Только пожалуйста ищите из списка аккредитованных фирм от ВТБ24, а то если сторонняя компания, замучаемся у банка одобрять. У меня на почте был список, дать? У нас вроде оценка стоила около 4000 тыс, может за массововость и сделают за 3

Я нашёл у себя этот список, в сторонние даже пробовать не буду.

[Елена 217]

А я не помню,в наш банк такая штука нужна или нет.У нас ТКБ.

[Елена 217]

Сегодня буду звонить узнавать.

[Сергей и Екатерина]

Предварительная информация по вопросу вторичной оценки.

Я написал в несколько оценочных компаний, список которых предоставил ВТБ при оформлении ипотеки. Ответили пока только три. Во всех компаниях требование при групповой оценки недвижимости - оценка в один день всей группы квартир.  И так:

- ЗАО «Международный центр оценки» - оценка одной квартиры 4400, оценка нескольких квартир (я указал в письме, что пока желающих около 7, но потом может возрасти до 10-12 и больше) 3600.

- ООО ЦИТ «Севиаль» - оценка одной квартиры 5000, оценка нескольких - 4700.

- ООО «Аудит и консалтинг» -  "Стоимость услуг при оценке одной квартиры составит 6000 рублей; При оценке от 2 до 4 квартир - 5500 рублей при условии организации осмотра от двух квартир за один раз; При оценке от 5 до 9 квартир - 5000 рублей, при условии организации осмотра от двух квартир за один раз; При оценке от 10 квартир, стоимость услуг - 4500 рублей, при организации осмотра от двух квартир за один раз; Осмотр  в будние дни входит в стоимость услуг. Осмотр в выходной день – 1000 рублей за выезд, (общая стоимость за выезд специалиста вне зависимости от количества осматриваемых квартир)."

Пока это все компании, которые ответил на вопрос. Выбор на мой взгляд очевиден, но я никого не принуждаю, ибо если можете предложить свой вариант, то пожалуйста. 

Так же поинтересовался в ВТБ:
1 - Оценка требуется банку, чтобы понимать стоимость жилья после сдачи в эксплуатацию.
2 - Оценка требуется для страхования недвижимого имущества.
3 - Электронную версию отчета компания-оценщик направляет в банк на почту по общим вопросам на имя Макаровой И.Н. (mimo_support@vtb24.ru)
4- Бумажный вариант заключения об оценке нужно самостоятельно получить у оценщиков и принести с собой в банк для оформления закладной и страховки.

Так же в ВТБ сказали, что жёстких сроков по оформлению закладной и оценке недвижимости у них нет, так что можно не спешить.

Пока это всё, что ужалось выяснить. По ходу дела буду дополнять. А пока было бы не плохо определиться, кто точно будет участвовать в групповой оценке.

[Marina]

СергейСергей,
Спасибо за информацию.
Мы делали оценку в компании "Евроэксперт" оценка одной квартиры стоила 4600, вы у них узнавали групповую заявку?
В целом я работаю в Зеленограде и могу подстроиться под нужный день - подъехать показать квартиру, т.к. оценка не занимает много времени.

[Сергей и Екатерина]

В том списке, что дал мне банк Евроэксперта не было.

[Marina]

В том списке, что дал мне банк Евроэксперта не было.

Странно, мне его из списка порекомендовал менеджер банка, т.к. он самый дешевый был. На всякий случай узнала инфу Евроэксперт: Один замер для Закладной - 4800 руб, при групповой заявке 3800 руб, но тоже нужно, чтобы оценка была в один день

[Сергей и Екатерина]

В общем суть ясна. Осталось определиться точно сколько будет квартир и задать вопрос оценщикам, чтобы предоставили точную информацию с тем, что необходимо для оценки в один день.

[Marina]

Мне сказали, нужен подписанный акт приема-передачи квартиры + документы БТИ (скорее всего тех. паспорт), которые передаст застройщик.