[Аптон]

Здравствуйте форумчане и будущие соседи!
Интересует вопрос следующий: какие расходы у Вас были при покупке квартиры?
Что следует учесть при планировании бюджета на покупку квартиры?
Например, берешь кв-ру в ипотеку, расходы:
- Первоначальный взнос
- Бронь квартиры
- Страхование жизни ...
А что еще?

[Serge]

Нотариальные документы тысяч на 5.

[Surf_rider]

+3000 перечисление платежа в банке

[Amaru]

Когда мы приобретали квартиру, то оплачивали:
1. Агентский договор - 3% от стоимости квартиры, из которых 1.5% в дальнейшем засчитывались за квартиру, а 1.5% - услуги по регистрации квартиры.
2. Нотариальные документы - 3-4 тыс. рублей.
3. Брали ипотеку, поэтому еще и страховку за год оплачивали отдельно 1% от суммы кредита (сбер)

[ShGleb]

Потом еще обмерять надо будет.

[Amaru]

Потом еще обмерять надо будет.

Автор спрашивает какой бюджет запланировать изначально. До обмеров еще ждать и ждать....

[ShGleb]

ну это к концу года понадобится если в 4 корпусе брать. Вроде слышал что около 10-15к удовольствие стоит

[Kate]

Здравствуйте форумчане и будущие соседи!
Интересует вопрос следующий: какие расходы у Вас были при покупке квартиры?
Что следует учесть при планировании бюджета на покупку квартиры?
Например, берешь кв-ру в ипотеку, расходы:
- Первоначальный взнос
- Бронь квартиры
- Страхование жизни ...
А что еще?

Если вы запланировали сумму на квартиру в ипотеку, то у вас должен быть выделен первоначальный взнос и сумма по кредиту. Страховка в банке входит в расчет ипотечный, т.е. вы ее потом заплатите в первый месяц как первый платеж по ипотете, а потом со второго месяца уже идет первый платеж по самому кредиту.
На агентский договор вы должны будете сразу 3% перечислить, 1,5 из них идет в зачет стоимости квартиры. У нас это 100 тыс. получилось.

Дополнительно - это нотариальные расходы, 5 тыс. И вообщем-то все.
Нам еще пришлось покататься до их офиса на такси несколько раз, пока все оформляли, т.к. машина в ремонте была, а ездили что-то много, т.к. переделывали документы по их ошибке.
Ну и перевод в банке на счет застройщика не более 3 тыс. по-моему комиссия банка.

[Brother]

ну это к концу года понадобится если в 4 корпусе брать. Вроде слышал что около 10-15к удовольствие стоит

Да, примерно столько стоит, но много разных контор которые занимаются обмерами и у них тоже вечно акции какие-то, у нас за 5 тысяч замерили в прошлом году, а так 12500 стоило по прайсу.

[Сергей и Екатерина]

Подскажите неграмотному, зачем нужны обмеры?
 

[Сергей Петрович]

Подскажите неграмотному, зачем нужны обмеры?
 

Чтобы убедиться в соответствии реальной и заявленной в ДДУ площади квартиры.

[сова]

это обязаловка заказывать? А самим нельзя? Главное, чтобы не меньше было.

[Сергей и Екатерина]

Чтобы убедиться в соответствии реальной и заявленной в ДДУ площади квартиры.

Вот тоже интересно, самостоятельно это можно сделать?
По сути нужна лазерная рулетка и минимальные знания в геометрии.

[Сергей Петрович]

Вот тоже интересно, самостоятельно это можно сделать?
По сути нужна лазерная рулетка и минимальные знания в геометрии.

Для начала, конечно, целесообразно провести замеры самому. И исходя из данных принимать решение о независимом обмере, в случае спора с Застройщиком.

[Marina]

В нашем случае банк (ВТБ24) запросил оценку в обязательном порядке, перед подписанием ипотечного договора (типа чтобы убедиться, что застройщик не завышает цену жилья). После получения ключей необходимо будет проводить оценку еще раз. Стоило 4-5 тыс.