Заказать ремонт

Вопросы застройщику

  • 1297 Ответов
  • 745900 Просмотров

0 Пользователей и 4 Гостей просматривают эту тему.

Холева Анастасия

  • Пользователь
  • **
  • 7
    • Холева Анастасия
Вопросы застройщику
« Ответ #855: 28 Декабрь 2016, 21:44:14 »
Уважаемый Козельцев И.В.!
На просьбы с вами встретиться вы не отвечаете. На оставленные контакты в офисе , чтобы с вами встретиться, вы не реагируете.
 В ряду данных ваших не ответов, пришлось обращаться к юристам.
Сегодня с супругом были у юриста жилищного, который занимается именно новостройками. Никаких допсоглашений подписывать нам не рекомендовали. Схема проста. Как только происходит передача квартиры и фиксируется дата передачи, смело подаём иск в суд за задержку.  Очень жаль Игорь Владимирович, что вы не хотите обозначить время приёмы населения. В виду задержки сдачи дома, это было б очень актуально.
« Последнее редактирование: 28 Декабрь 2016, 22:17:34 от Холева Анастасия »

Seller

  • Глобальный модератор
  • *****
  • 458
    • Serginho
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #856: 29 Декабрь 2016, 12:09:11 »
Товарищи, для тех кто в танке. Повторяюсь тема сделана для того чтобы получать ответы на вопросы Застройщику от первого лица. Не нужно писать сотни постов Спасибо, после каждого ответа застройщика, не нужно повторять сообщения, это к Вам Вера относится, не нужно переходить на личности.
Для обсуждений есть другие темы, повторюсь  так удобнее для всех пользователей, в том числе и тех, кто хочет получить информацию о проекте и находится на форуме первый раз. Надеюсь на Ваше понимание.

Полоскун

  • Постоялец
  • ***
  • 213
    • Андрей
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #857: 29 Декабрь 2016, 23:06:07 »
Просим ознакомиться с документом, информирующим о продлении страхования гражданской ответственности Застройщика
Ответьте мне,пожалуйста,уважаемое альтер-эго г-на Козельцева,каким образом сия чудная бумажка относится ко мне,имеющему полис от "Меско"?
Вопрос номер два - где же обещанное ЗОС?
Ну и третий - сегодня в офисе одна из сотрудниц в разговоре обронила фразу,что "гендир до 15 числа не появится в офисе" - это соответствует действительности?
« Последнее редактирование: 29 Декабрь 2016, 23:20:59 от Полоскун »

Seller

  • Глобальный модератор
  • *****
  • 458
    • Serginho
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #858: 29 Декабрь 2016, 23:51:14 »
Я конечно всё понимаю гласность и всё такое, но я исхожу из следующих вещей: модератор не может всем нравится,  особенно тем,чьи сообщения модерируются, если не следить за порядком тема превратится в вакханалию, предлагаю экспримент -  ничего не буду делать с темой (пока) - посмотрим что из этого выйдет  :)

Стало понятно что если за темой не следить - она превратится во флуд, поэтому болтовню перенёс в соответствующую тему new-zelenograd.ru/index.php?topic=164.1020
« Последнее редактирование: 09 Январь 2017, 11:43:12 от Seller »

Кутузовское-1

  • Старожил
  • ****
  • 328
Вопросы застройщику
« Ответ #859: 30 Декабрь 2016, 15:48:47 »


Дорогие клиенты, партнеры, друзья!

Компания АЙКОН Девелопмент и команда проекта Новый Зеленоград поздравляют Вас с Новым Годом!

От всей души желаем, чтобы каждый новый год дарил Вам возможность улучшать свое качество жизни и с уверенностью идти только вперед!

Пусть для каждого 2017 станет годом исполнения желаний и перемен к лучшему!

Берегите себя и своих близких. Сохраняйте оптимизм и веру в собственные силы.

Уюта и тепла Вашим домам, гармонии и благополучия в Новом году!

Спасибо, что Вы с нами!

График работы офиса продаж в Новогодние праздники:
1-2 января - выходной день
С 3 по 8 января с 10 до 20.
9 января - в обычном режиме с 9 до 21 по московскому времени.
Отдел продаж: +7 495 104 60 70 (с 9:00 до 21:00 ПН-ВС) sale@newzelenograd.ru

admin

  • Администратор
  • *****
  • 26
Вопросы застройщику
« Ответ #860: 03 Январь 2017, 16:51:50 »
Прекращаем оффтоп. Это тема для вопросов к застройщику.

Сообщения не по теме будут удалены.

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #861: 04 Январь 2017, 10:54:46 »
Кутузовское-1, прошу дать конкретные ответы на следующие пронумерованные вопросы:
1 - какова высота квартир без учета междуэтажных перекрытий? Оф.сайт: "3,15 метра высота потолков" - игра слов. Меняйте на достоверную информацию. Реклама не соответствует действительности (закон);
2 - когда будут сменены рекламные щиты с также недостоверной информацией о "СДАННОМ ДОМЕ"?
3 - когда будет предоставлена актуальная информация ТУТ о РЕальной готовности и статусах коммуникаций
(если уж не можете создать отдельный ресурс для ДДУшников-ИНВЕСТОРОВ)? Официальные запросы уже не нужны после задержки даже для дальнейших возмещений.

На данные вопросы не получены ответы, соответственно - ЭТО НЕ ФЛУД.

Вячеслав

  • Пользователь
  • **
  • 83
    • Вячеслав
Вопросы застройщику
« Ответ #862: 04 Январь 2017, 14:23:33 »
Вопрос 1.

Почему при приемке квартир столько недоделок? Как получается, что продавая конечный продукт ВЫ не руководствуетесь никакими критериями качества и стандартов и на приемку выдаете продукт, требующий переделок? Все недоделки видны невооруженным глазом, любой строитель может зайти в квартиру и увидеть, что и как сделано плохо. Как у ВАС закрывают наряды, как выполняют у ВАС Строительные Нормы И Правила, как же ВЫ строите стены и перекрытия, не возникнет ли ситуация «мерзлых стен» зимой?

Вопрос 2.

Когда и как ВЫ собираетесь сделать качественный инженерные сооружения и каким образом ВЫ планируете греть дом от внешнего источника? Почему внутридомовую сеть снабжения ВЫ хотите утвердить как "постоянное решение" и считаете эту схему "законной"? Сколько нужно будет платить жильцу в этом случае за котельную внутри дома?

Вопрос 3.

Проводилась ли экспертиза параметров скважины, экспертно-диагностическое обследование скважины с целью определения ее глубины и дебета, химический состав воды, ее очистка?  При полной загрузке микрорайона насколько быстро иссякнет водоносный горизонт? Будет ли проводиться очистка воды?

Вопрос 4.

Данная застройка строится на линии взлета и посадки самолетов и ЖК находится в зоне Г. Проводилась ли какая-либо экологическая экспертиза (качество воздуха от сгорания авиатоплива и уровень шума) этого места застройки с учетом строительства третьей полосы аэропорта Шереметьево?   
« Последнее редактирование: 04 Январь 2017, 14:26:27 от Вячеслав »

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #863: 04 Январь 2017, 15:58:07 »
Кутузовское-1, каким образом подобные выступы учитываются в расчете площади квартиры?
Такие выступы предполагают выравнивание стены, т.е "съедание" 5 см, умноженных на длину данной комнаты. Если длина комнаты 5 метров, то получается мнимая площадь превышена на 0,25 кв.м. В свою очередь, 0,25 не означает лишь 0,25, а означает, что это, возможно, вынудит переплатить более чем за квадрат.
Приведенное фото уже было опубликовано.

Seller

  • Глобальный модератор
  • *****
  • 458
    • Serginho
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #864: 09 Январь 2017, 11:53:06 »
1 -
какова высота квартир без учета междуэтажных перекрытий? Оф.сайт: "3,15
метра высота потолков" - игра слов. Меняйте на достоверную информацию.
Реклама не соответствует действительности (закон);

Добрый день!
Высота блока – 300 мм. Таким образом, если Вы считаете по внешней
кладке, получается 300 мм * 8,5 блоков + толщина кладочных швов + 220 мм
периметральная балка = 2,97 м.


3 -
когда будет предоставлена актуальная информация ТУТ о РЕальной
готовности и статусах коммуникаций (если уж не можете создать отдельный
ресурс для ДДУшников-ИНВЕСТОРОВ)? Официальные запросы уже не нужны после
задержки даже для дальнейших возмещений.


Цитата: Кутузовское-1 link=topic=53.msg6688#msg6688
date=1482794170
На текущий момент вся физика по прокладке трубы
выполнена и сетевой компанией ведется работа по освидетельствованию
построенной трубы в Ростехнадзор.
Однако Справка о выполнении ТУ, Акт сдачи-приемки работ по Договору ТП и
Акт разграничения балансовой ответственности в отношении вновь
построенной сети могут быть подписаны с Застройщиком исключительно после
оформления сетевой компанией в Ростехнадзоре. Соответственно, и пуск
тепла по постоянной схеме может быть обеспечен исключительно после
оформления всех документов и утверждения тарифа.
Учитывая указанный выше срыв сроков, для необходимости прогрева дома и
сохранения произведенных отделочных работ Застройщиком принято решение
об обогреве дома 4.04 по временной схеме – с пуском тепла от дизельной
котельной на построенный и введенный в эксплуатацию индивидуальный
тепловой пункт (ИТП) внутри дома 4.04. Т.о. сейчас дом греется через
введенную в эксплуатацию внутридомовую сеть теплоснабжения, но от
другого внешнего источника.

Обращаем Ваше отдельное внимание на то, что данное решение может быть
также утверждено как постоянное, в случае его изначального учета в
проекте – т.е. схема абсолютно законна и соответствует действующим
нормативам.

Цитата: Кутузовское-1 link=topic=53.msg6689#msg6689
date=1482794202
Канализование – работы завершены, Акты и Справки с АО
«Москодоканал» будут подписаны в течение ближайших 10 раб дней.
Электричество – работы завершены, с МОЭСК подписаны: Акт выполнения 1-го
этапа работ (подключение корп 4.04), Справка о выполнении ТУ и Акт
разграничения балансовой принадлежности.
Тепло – статус подробно описан в предыдущем посте.
Водоснабжение – заканчиваются работы по монтажу легкой части каркаса
здания ВЗУ (монолитные работы давно выполнены), все оборудование
заказано, монтаж оборудования запланирован на январь, полная сдача ВЗУ
планируется в феврале 2017 г.



Друзья, возможно на Ваши вопросы - Застройщик уже ранее дал ответ - прошу  прежде чем задать вопрос - воспользоваться кнопкой поиска.

Кутузовское-1

  • Старожил
  • ****
  • 328
Вопросы застройщику
« Ответ #865: 09 Январь 2017, 15:43:03 »
Кутузовское-1, прошу дать конкретные ответы на следующие пронумерованные вопросы:
1 - какова высота квартир без учета междуэтажных перекрытий? Оф.сайт: "3,15 метра высота потолков" - игра слов. Меняйте на достоверную информацию. Реклама не соответствует действительности (закон);

В действительности на сайте указана проектная высота 3,15 м, которая включает межэтажную плиту и черновую отделку помещений. В квартирах без черновой отделки высота потолка -2,97 м, в квартирах с черновой отделкой 2,89 м.
Отдел продаж: +7 495 104 60 70 (с 9:00 до 21:00 ПН-ВС) sale@newzelenograd.ru

Кутузовское-1

  • Старожил
  • ****
  • 328
Вопросы застройщику
« Ответ #866: 09 Январь 2017, 15:43:51 »
Кутузовское-1, прошу дать конкретные ответы на следующие пронумерованные вопросы:

2 - когда будут сменены рекламные щиты с также недостоверной информацией о "СДАННОМ ДОМЕ"?

На рекламных щитах указана достоверная информация « дом построен». Рекламная кампания по проекту не содержит формулировку «сданный дом».   
Отдел продаж: +7 495 104 60 70 (с 9:00 до 21:00 ПН-ВС) sale@newzelenograd.ru

сова

  • Пользователь
  • **
  • 29
Вопросы застройщику
« Ответ #867: 09 Январь 2017, 16:06:04 »
Да, когда покупали квартиру, нам тоже акцентрировали на высоту потолков более 3 метров, а по факту как и везде

irina.pyltzova

  • Пользователь
  • **
  • 9
    • Ирина Пыльцова
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #868: 09 Январь 2017, 16:56:13 »


Дорогие клиенты, партнеры, друзья!

Компания АЙКОН Девелопмент и команда проекта Новый Зеленоград поздравляют Вас с Новым Годом!

От всей души желаем, чтобы каждый новый год дарил Вам возможность улучшать свое качество жизни и с уверенностью идти только вперед!

Пусть для каждого 2017 станет годом исполнения желаний и перемен к лучшему!

Берегите себя и своих близких. Сохраняйте оптимизм и веру в собственные силы.

Уюта и тепла Вашим домам, гармонии и благополучия в Новом году!

Спасибо, что Вы с нами!

График работы офиса продаж в Новогодние праздники:
1-2 января - выходной день
С 3 по 8 января с 10 до 20.
9 января - в обычном режиме с 9 до 21 по московскому времени.

Меня интересует, можно ли посмотреть квартиру в выходные? В будни очень сложно вырваться с работы. И мне и мужу.

Tama

  • Старожил
  • ****
  • 277
    • Олег
  • Корпус: 6
Вопросы застройщику
« Ответ #869: 09 Январь 2017, 21:27:41 »
Тут в соседней теме (new-zelenograd.ru/index.php?topic=146.885) обсуждаются ИПУ на отопление. Будут ли они устанавливаться в каждой квартире?