0 Пользователей и 13 Гостей просматривают эту тему.
В итоге, конечная стоимость 3 120, но и площадь-то уже не 50, а 52. Я не вижу никакого обмана тут, или заранее спланированной акции. В конечном итоге цена определятся за квадратный метр.
о том и речь
А если она изначально была 52?
lПанельные – точнееПервый вывод, сделанный из общения с экспертами рынка, – явление действительно имеет место быть. «Площади квартир после обмеров БТИ в 99% случаев отличаются от проектных площадей», - говорит Валентин Парийский, сотрудник отдела продаж «Ведис Групп». Правда, в большинстве случаев расхождения минимальны – но, если подходить к проблеме строго формально, то они есть.Каковы именно эти расхождения? Здесь многое зависит от технологии строительства. Наибольшую точность дает панельная. «В панельном домостроении, где технологии отработаны годами, каждый дом представляет собой «конструктор» из заранее подогнанных по размеру «кубиков», - объясняет Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп». – Там «лишние» метры появляются гораздо реже». По оценке наших консультантов, при среднем метраже квартиры в 60 кв. м отличия составят 0,5 - 1 кв. м, максимум 1,5 кв. м.Другое дело – монолиты, где каждый дом, по сути, создается с нуля на стройплощадке. А еще квартиры в таких зданиях обычно больше по размерам – так что отклонения (в процентах) выглядят более ощутимо, если пересчитать их на квадратные метры. «В монолитных домах отличие может достигать несколько квадратных метров, - говорит Александра Кржевова, руководитель отдела маркетинга и аналитики ГК «Пионер». – В практике ГК «Пионер» более распространена ситуация превышения площади квартиры: в среднем обычно не более 7 кв. м».
Изначально это когда? На этапе котлована, например, сколько метров была ваша квартира?
А если человек еще не заключил ДДУ
Анна, (полагаю, что ваше имя совпадает с ником). Простой пример. Квартира со скидкой (или по акции) площадью 50 м.кв. продают за 3 млн., стоимость квадрата - 60 000р.. А остальные аналогичные предложения по 3200, в т.ч. и у конкурентов. После обмера, выяснилось, что +2 квадрата к площади. Т.е., вам необходимо доплатить ещё 120 тыс.руб. В итоге, конечная стоимость 3 120, но и площадь-то уже не 50, а 52. Я не вижу никакого обмана тут, или заранее спланированной акции. В конечном итоге цена определятся за квадратный метр.
