Заказать ремонт

Вопросы застройщику

  • 1297 Ответов
  • 628539 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #1290: 03 Май 2019, 16:17:32 »
ЗастройщЕГ, а что это за беспредельчик на дороге вокруг дома 2???
Вокруг дома дорога и ваши псевдоплатники на землях общего пользования.  С чего это понаставили свои треноги прямо у дома к своему офису продаж???
Вовсе рухнули?
« Последнее редактирование: 03 Май 2019, 16:19:57 от SIMolLa »

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #1291: 03 Май 2019, 16:24:22 »

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #1292: 03 Май 2019, 16:24:45 »
Кадастр этого участка говорит об этом.

Tama

  • Старожил
  • ****
  • 277
    • Олег
  • Корпус: 6
Вопросы застройщику
« Ответ #1293: 03 Май 2019, 17:21:43 »
ЗастройщЕГ, а что это за беспредельчик на дороге вокруг дома 2???
Вокруг дома дорога и ваши псевдоплатники на землях общего пользования.  С чего это понаставили свои треноги прямо у дома к своему офису продаж???
Вовсе рухнули?
Опять воду мутим? Раз уж я "учётка" кровавого айкона, думаю надо ответить.
Никто из вас до сих пор не смог понять, что данная земля не может быть территорией общего пользования, так как надо читать первоисточник:

Цитировать
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
 
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

То есть, только уже по данному признаку данный участок земли не может быть земельным участком общего пользования. Если мало ГК, есть ЗК:

Цитировать
Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Аналогичная норма права содержится и в Федеральном законе от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В п. 8 ст.28 Закона говорится, что земельные участки, находящиеся в составе земель общего пользования, отчуждению не подлежат.
Земли общего пользования не могут принадлежать никому, кроме как государству, а в данном, конкретном случае это земля частная, да ещё и под обременением.
Единственное, что должен застройщик, это предоставить сервитут на проход, проезд к дому, не более.
Если застройщик передаст данную землю "администрации" и земля станет муниципальной, вот тогда вы будете правы.
« Последнее редактирование: 03 Май 2019, 18:19:00 от Tama »

Tama

  • Старожил
  • ****
  • 277
    • Олег
  • Корпус: 6
Вопросы застройщику
« Ответ #1294: 03 Май 2019, 17:38:20 »
Кадастр этого участка говорит об этом.
Наймите себе уже юриста, только хорошего, без марганца. Ваня деньги попробует собрать как на воду, опыт же есть. Я понимаю, что нынешнего уровня для "домохозяек" достаточно, но надо развиваться.

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Вопросы застройщику
« Ответ #1295: 03 Май 2019, 17:51:18 »
Tama, Сашка В., давно не слышал, да не удивил, что именно ты проявишься.
1 - как бы ты не пытался тут "многобукв"  выкручивать, только вызванные сотрудники МВД подтвердили неправомерность их установки (с протоколом) ;
2 - шаг два, дум, ты уже представляешь.
 8)

Tama

  • Старожил
  • ****
  • 277
    • Олег
  • Корпус: 6
Вопросы застройщику
« Ответ #1296: 03 Май 2019, 18:02:37 »
Tama, Сашка В., давно не слышал, да не удивил, что именно ты проявишься.
1 - как бы ты не пытался тут "многобукв"  выкручивать, только вызванные сотрудники МВД подтвердили неправомерность их установки (с протоколом) ;
2 - шаг два, дум, ты уже представляешь.
 8)
Ты сам то понял, что написал? Два ППСника на буханке выписали протокол? Найди юриста! Умоляю! Пэпсы не могут материал составлять, только участковый, тем более составлять материал не имея документов на землю. На кого они составили? На какое должностное лицо или организацию?  Максимум рапорт на Буцукина, который потом отписки будет строчить, ну и опросили небось хирурга и мадам который мэрс свой на тротуаре раньше парковала, всё! Победа!  8)

P.S. Сашка В. это кто?

Видео составления протокола:
« Последнее редактирование: 03 Май 2019, 21:52:47 от Tama »

тропикана

  • Пользователь
  • **
  • 29
    • Марина
  • Корпус: 8
Вопросы застройщику
« Ответ #1297: 15 Апрель 2022, 10:57:34 »
Когда будет введен в эксплуатацию детский сад? Он будет муниципальным? Как можно встать на очередь в новый детский сад. Есть юрадрес?