[Zuliya]

Уважаемый Застройщик, ответьте, пожалуйста, на заданные вопросы! Прошла почти неделя с того момента, как Вам их задали. Не сейте смуту в наших рядах.

[Кутузовское-1]

Ув. Застройщик прошу Вас в срочном порядке дать пояснения об удалении с официального сайта очередности и сроков строительства. Если это ошибка или недоработка Ваших сотрудников, просим Вас незамедлительно указать сроки окончания и очередность строительства на оф. сайте.

Добрый день!
Указанная ошибка связана с техническим обновлением дизайна страницы сайта и добавлением новых разделов, на текущий момент все работы завершены.
Ранее озвученные сроки окончания строительства этапов проекта остались неизменными: а) для корпуса IV.04 – 4 кв. 2016 г. (указаны в разделе «Выбор квартиры» и Проектной декларации»), б) для 1-ой очереди – 2020 – 2021 гг. (указаны на главной странице сайта).
Сроки строительства последующих очередей будут уточняться по мере финализации проектных решений по конкретной очереди, которые в настоящее время находятся в процессе адаптации под текущий спрос/ пожелания клиентов/ жильцов в части добавления большего количества квартир с кухнями-гостиными, добавления студий площадью до 26 кв.м, утепления лоджий и прочего.

[Кутузовское-1]

Подвешенные вопросы застройщику:
- куда скрыли план застройки района после сокращения объемов до 16 домов?

Добрый день!
На текущий момент принято решение о размещении информации о плане застройки 1-й очереди проекта, которая является отдельным/ обособленным микрорайоном.
Данное решение принято по причине того, что проектные решения последующих очередей в текущий момент находятся в процессе адаптации под текущий спрос/ пожелания клиентов/ жильцов в части добавления большего количества квартир с кухнями-гостиными, добавления студий площадью до 26 кв.м, утепления лоджий и прочего. Внесение указанных корректировок может незначительно повлиять на посадку и конфигурацию зданий. Однако мы с полной ответственностью заявляем, что изначальная концепция проекта, общие показатели застройки территории и реализуемый нами комплексный продукт не будут меняться!

- почему вы вместо точно указанного количества дет.садов и школы сейчас отделались фразой "450 в дет.садах"? В каких садах, в садах самого Зеленограда или в Рузино?

Не совсем понятно, откуда у Вас указанная формулировка. На заглавной странице сайта указано «450 мест в двух детских садах и 1312 мест в собственной школе».
Указанная информация относится исключительно к проекту Новый Зеленоград.
В отдельных пунктах информация суммируется по однотипным строениям/ функционалам, т.к. параметры социальной инфраструктуры (итоговое количество) мест в детских садах и школах будет уточняться в процессе проектирования.
На текущий момент указанные цифры отражены в формате «не менее», т.к. количество квартир/ жильцов, от которого ведется расчет обеспеченности социальной инфраструктуры проекта, до момента сдачи последнего дома будет регулярно уточняться.

- Почему не указываете сокращение объемов?

Данная информация не указывается, потому что ОБЪЕМ ПРОЕКТА НЕ СОКРАЩАЕТСЯ И НЕ БУДЕТ СОКРАЩАТЬСЯ.
В текущий момент происходит процесс адаптации ранее разработанных проектных решений под текущий спрос/ пожелания клиентов/ жильцов в части добавления большего количества квартир с кухнями-гостиными, добавления студий площадью до 26 кв.м, утепления лоджий и прочего. Внесение указанных корректировок может незначительно повлиять на посадку и конфигурацию зданий. Однако мы с полной ответственностью заявляем, что изначальная концепция проекта, общие показатели застройки территории и реализуемый нами комплексный продукт не будут меняться!

[Кутузовское-1]

Приносим извинения за задержку с ответами, связанную с большой загрузкой в конце года.

[ajuvolkov]

Уважаемый застройщик!
Вы можете так же пролить свет на продажу помещений под кладовые? 20 декабря продажи так и не стартовали, менеджеры говорят что-то про февраль и про цену 60 т.р. за квадратный метр и площадь помещений по 4 кв м. Когда будет более точная информация о старте продаж/площади помещений/цене.

Поясните, пожалуйста, ценообразование. Откуда цена 60 т.р.? Почему так дорого. Это нежилое помещение без отделки, без каких либо коммуникаций кроме электричества, без окон и с одной дверью. При цене квадратного метра жилого помещения 70-80 тыс - эта цена мягко говоря неадекватна.

4 кв метра на мой взгляд так же многовато - 3 в самый раз (2м x 1.5м) и велосипед вместится, и колеса, и все что угодно.

[Vorium]

Ув. Застройщик, а куда делись сроки окончания строительства первой очереди 2014-2018?

[Vorium]

И НИКАКИХ ИЗВИНЕНИЙ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ НАМ НЕ ПРИНЕСЛИ!

[sea_wolf]

Так же нет ответа и по количеству квартир

[sea_wolf]

Да уж... Молчат.
Вроде и реклама хорошая... SPEECH. На электричке аж 12 минут всего лишь до крюково - крутая электричка, наверное сапсан, но молчат.

Это по видимому Ласточка

[Сергей Петрович]

Уважаемый, застройщик, уточните сколько домов и какие объекты входят в 1 очередь строительства, сроки реализации которой сдивнуты теперь на 20-21 г?

[Человек]

Так же нет ответа и по количеству квартир

Может просто люди бронировали квартиры, но банки отказали в ипотеке. Поэтому эти квартиры снова появились в продаже.

[Человек]

Это по видимому Ласточка

У Ласточки время в пути составляет от 24 до 46 минут.
Ну да ладно. Обычно всегда занижают количество минут, чтобы лучше продавалось. 

[Кутузовское-1]

Уважаемый застройщик!
Вы можете так же пролить свет на продажу помещений под кладовые? 20 декабря продажи так и не стартовали, менеджеры говорят что-то про февраль и про цену 60 т.р. за квадратный метр и площадь помещений по 4 кв м. Когда будет более точная информация о старте продаж/площади помещений/цене.

Добрый день! Старт продаж кладовых помещений окончательно назначен на 20 января 2016 г. Сдвиг сроков связан с внесением изменений в планировочные решения 1-х этажей корпуса IV.04 с целью уменьшения площади кладовок и формирования оптимального помещения для детского сада в секции 1. На текущий момент все решения согласованы, цены будут утверждены до конца 2015 г.

Поясните, пожалуйста, ценообразование. Откуда цена 60 т.р.? Почему так дорого. Это нежилое помещение без отделки, без каких либо коммуникаций кроме электричества, без окон и с одной дверью. При цене квадратного метра жилого помещения 70-80 тыс - эта цена мягко говоря неадекватна.

4 кв метра на мой взгляд так же многовато - 3 в самый раз (2м x 1.5м) и велосипед вместится, и колеса, и все что угодно.

При ценообразовании для кладовок, как и для квартир, мы не оперируем стоимостью за 1 кв.м, мы оперируем стоимостью помещения, которая формируется на основании маркетинговых отчетов по рынку и сравнению соответствующих стоимостей на аналогичные помещения в других проектах/ жилых комплексах. Цена 1 кв.м в любом случае будет зависеть от его площади, по финальным проектным решениям площадь кладовых варьируется от 2,3 до 7 кв.м (при этом, площадь 70% кладовок будет до 4 кв.м) , стоимость будет варьироваться ориентировочно от 160 до 400 тыс., что полностью соответствует рыночным параметрам на текущий момент.
Также напоминаем Вам, что кладовка – это нежилое помещение с полностью отделанным полом (выровненный и крашеный бетон или керамогранит) и стенами (штукатурка плюс покраска) и дверью.

[Vorium]

Застройщик, просим Вас отвечать на все задаваемые Вам вопросы, а не делить их на удобные и не удобные для Вас. Все вопросы задаваемые дольщиками и гостями форума считаем очень актуальными, поэтому ждем от Вас полных и правдивых ответов на все ВОПРОСЫ, так как строительство данного ЖК ведется за наши деньги и жить в нем НАМ, а не ВАМ.

[Кутузовское-1]

Ув. Застройщик, а куда делись сроки окончания строительства первой очереди 2014-2018?

Добрый вечер! Ранее озвученные сроки немного скорректированы по причине корректировки проектных решений, связанных с их адаптацией под текущий спрос/ пожелания клиентов/ жильцов в части добавления большего количества квартир с кухнями-гостиными, добавления студий площадью до 26 кв.м, утепления лоджий и прочего.  Актуальные сроки завершения строительства 1-й очереди сейчас размещены на главной странице сайта.