Заказать ремонт

Голосование

Приедете ли Вы на встречу с Застройщиком 17.12

да
43 (75.4%)
нет
4 (7%)
Скорее всего да
5 (8.8%)
Скорее всего нет
3 (5.3%)
Не знаю
2 (3.5%)

Проголосовало пользователей: 57

Голосование закончилось: 25 Декабрь 2016, 13:15:16

Встреча с Застройщиком 17.12

  • 187 Ответов
  • 75262 Просмотров

0 Пользователей и 6 Гостей просматривают эту тему.

ИринаК

  • Ветеран
  • *****
  • 877
    • Ирина
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #90: 17 Декабрь 2016, 23:29:02 »
Светлана-w
Вы, извините, как-то агрессивно настроены...Если всё так плохо- всегда есть выбор- например, продать квартиру.Я думаю, что в суд обратятся не многие, если Застройщик предложит что-то нормальное. А так- какая-то одержимость-СУД, СУД, СУД...

hunter_of_smile

  • Старожил
  • ****
  • 304
    • Андрей
  • Корпус: IV
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #91: 17 Декабрь 2016, 23:31:36 »
вот что поменялось.
Так сейчас и не 30 сентября.

Светлана-w

  • Пользователь
  • **
  • 30
    • Светлана
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #92: 17 Декабрь 2016, 23:46:36 »
Я настроена исключительно на справедливость. Мы с 2 маленькими детьми снимаем однушку. Я этой квартиры жду как манны небесной уже 8 лет. Мы влезли в ипотеку на 10 лет и уже 2 года без отпуска. Но в наше блин положение никто не входит. Обидно, что в какую бы область ты не сунулся-никто не выполняет обещаний и никакой речи о чести и совести. Я прекрасно понимаю в какой стране живу, но не надо заниматься брехней. Все уже поняли, что задерживают сдачу, но звонить и мне лично врать про какой то праздник, про получение ключей на той неделе, теперь подтасовывать факты и до сих пор на сайте брехня... это низко...

Светлана-w

  • Пользователь
  • **
  • 30
    • Светлана
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #93: 17 Декабрь 2016, 23:51:25 »
И продать эту квартиру я смогу только после того как ипотеку выплачу. И вот если я в банк не принесу деньги ровно 7 числа мне начислят штрафы на следующий же день, а через 4 месяца коллекторы оторвут мне ноги или руки... а тут войдите блин в положение

ИринаК

  • Ветеран
  • *****
  • 877
    • Ирина
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #94: 18 Декабрь 2016, 00:00:55 »
Соглашусь в чём-то с Вами, но Вы ещё не пообщались с Генеральным, может как-то и настроение поменяется. Да и всегда есть кто-то, кому ещё хуже. Было время, когда и я несколько лет, по своей инициативе, работала без отпуска, очень плохо всё было, но... Будет всё хорошо, мы, почему-то, с мужем в этом уверены. Конечно, настрой на 25-ое ещё не прошёл и трудно перестроиться, но выбора нет(для нас). По судам бегать не хотим. Пока- ждём личной встречи с Игорем В.

Serge

  • Старожил
  • ****
  • 317
    • Сергей
  • Корпус: IV
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #95: 18 Декабрь 2016, 00:01:01 »
Сейчас получается,что Кутузовское 1,выполнил один из пунктов ДДУ,и оповестил о сроках сдачи за два месяца,а не за две недели,вот что поменялось.

Оповестить должны были Вас персонально направлением уведомления, а не на сайте. К тому же тут несколько сотен свидетелей, что публикация на сайте появилась в середине декабря, а не в начале октября.

ИринаК

  • Ветеран
  • *****
  • 877
    • Ирина
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #96: 18 Декабрь 2016, 00:03:34 »
У каждого на всё свой взгляд и своя мотивация. Всё равно решать Вам.

Владимир

  • Пользователь
  • **
  • 39
    • Владимир
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #97: 18 Декабрь 2016, 00:03:35 »
Эти несколько сотен потом могут не посвидетельствовать

Serge

  • Старожил
  • ****
  • 317
    • Сергей
  • Корпус: IV
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #98: 18 Декабрь 2016, 00:07:37 »
Эти несколько сотен потом могут не посвидетельствовать
В любом случае даже направленное уведомление не освобождает застройщика от ответственности за срыв сроков. Читайте ДДУ и законодательство, все исключения там прописаны.

SIMolLa

  • Ветеран
  • *****
  • 577
    • Sergey
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #99: 18 Декабрь 2016, 09:14:28 »
"Высокий бородатый мужичек" вынес следующее:

1) Застройщик в лице генерального директора устно признал позднее ИНФОРМИРОВАНИЕ (не уведомление) нас и "ИЗВИНИЛСЯ".
Причину вижу одну. Реально осознали сложности с вводом коммуникаций - ЭТО САМЫЙ КОРУМПИРОВАННЫЙ РАЙОН МО - могу понять "чемоданную" непредсказумоесть. Но молчанием убивали 2-х зайцев: продавали и реально пытались ввести вовремя, не подняв панику. Но подсовывание втихую АКТОВ НА ДОБРОВОЛЬНЫЙ ПЕРЕНОС ВВОДА - это уже необдуманный поступок.

2) ДОМ - ДОСТРОЕН. Это одно из самого важного.  Уже это должно снять излишнее напряжение.

3) План с переносом и осмотром предложен однозначный:
- звонят вызывают по плану (обещали вывесить график);
- приезжаете в офисе, далее на объект на сам осмотр;
- фиксируете на листке (юридически никак не назовешь иначе) свои замечания, но никаких виз не ставите (моя рекомендация) - это позволит застройщику заранее "подчистить" квартиру перед официальной приемкой с актом приемо/передачи;
- далее двигаетесь опять в офис с представителем и лично обсуждаете ДС (да/нет) + заполняете ЛИСТ (застройщик назвал "ЗАЯВЛЕНИЕМ" - сомневаюсь, что будут регистрировать во входящей документации на ЮР.ЛИЦО); тут возможно и личное обсуждение с ГЕН,ДИРЕКТОРМ, т.к. обещано быть "в офисе продаж 4 дня в недели, один из них в выходной;
- застройщик сообщил, что "понимает наше право на неподписание ДС и дальнешие вытекающие";
- застройщик индивидуально будет рассматривать хотелки по "компенсациям" за правильный ДС (скидки на ремонты, кладоски и т.д.); могу понять застройщика - свободных денег реально быть не может на этапе первого дома - никакой маржи там быть не может (на следующих этапах появится);

4) Генеральному директору были предъявлены претензии по компетентности линии продаж и сервиса. Обещано "провести работу". Также утвердительный ответ получен на предложение простого портала дольщиков (не форум), с уведомлением, информирование, одним окном и т.д. Тут, конечно, есть сомнения о весе этого подтверждения.

5) Представитель временной (возможно и постоянной) управляющей компании подтвердил готовность создать портал одного окна на первом этапе в простой форме с целью ускорения и упрощения всяческих согласований подвоза материалов и организации ремонтных работ.

6) ПОТОЛКИ. Наконец-то раскололись: 315см С межэтажным перекрытием, т.е. высота квартиры до отделки 295-300.

7) Парковка будет организована вокруг дома. Ее уже доделывают. Со стороны Кутузовского на месте будущего дублера около секции 3 будет организована большая временная парковка. Подтвердили, что обслуживать эти парковки также будет УК (чистка, восстановление и т.д.).

8 ) ЗАБОР. Как ранее и говорили, после ввода общей встречей определим нужду в нем. Про финансирование этого забор не помню вопроса. От себя скажу, что бюджет этого забора, размазанный на 460 квартир, - ерунда. Но не забывайте, в 1-й и 2-й секции будет детский садик. Именно в их интересах будет поставить такой забор, чтобы изолировать детей на прогулках. Они также могут выступить соинвестором, т.к. садик будет коммерческим.

9) СТРАХОВКИ. В продление страховок не лез. Знаю однозначно - это обязанность и ответственность застройщика (исполнителя), даже при неподписанным ДС. Поверьте, застройщик САМ засуетится с этим вопросом в определенный момент.

10) ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДКА. Все отлично, недешевая. Отмечу, становитесь уже хозяевами дома. Все гуляли на детской площадке с сигаретами, включая меня, и нииииикто не поворчал, даже с детьми. А уже пора начинать  ;D ;D ;D

11) Счетчики и фурнитуру установят сразу перед приемкой квартиры (их реально воруют).

Что-то, наверняка, забыл. Дополню.
Просьба: выложите плз больше фото состояния квартир (кто пошел по этажам).

НЕ ИСТЕРИТЕ И НЕ ЗАВОДИТЕ ДРУГИХ!!!
Всем удачи и отличного настроения!!!

« Последнее редактирование: 18 Декабрь 2016, 09:24:34 от SIMolLa »

Seller

  • Глобальный модератор
  • *****
  • 458
    • Serginho
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #100: 18 Декабрь 2016, 10:11:07 »
Высокий бородатый -  этг Василий Осипов, главный по строительству.

hunter_of_smile

  • Старожил
  • ****
  • 304
    • Андрей
  • Корпус: IV
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #101: 18 Декабрь 2016, 10:19:00 »
Извините, и о чём договорились?
Не договорились ещё, в понедельник на осмотр квартиры, а там видно будет.

Елена 217

  • Старожил
  • ****
  • 329
    • Елена
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #102: 18 Декабрь 2016, 10:37:16 »
Высокий бородатый -  этг Василий Осипов, главный по строительству.
Нет,парень высокого роста это не Василий,а наш чей-то сосед,мы рядом с ним стояли,он громко и по факту предъявлял претензии ген.директору и Василию.

Елена 217

  • Старожил
  • ****
  • 329
    • Елена
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #103: 18 Декабрь 2016, 10:39:08 »
SIMolLa, Я так понял это Вы высокий мужичок с бородкой?!

ИринаК

  • Ветеран
  • *****
  • 877
    • Ирина
  • Корпус: 4
Встреча с Застройщиком 17.12
« Ответ #104: 18 Декабрь 2016, 10:41:45 »
SIMolLa
Игорь В. обещал, что забор они нам  поставят сами, после решения на собрании.