[Алла Кат]

Это похоже все-таки на текущий ремонт.Только,как тут кто-то справедливо заметил,зачем ремонтировать то,что не должно ломаться в связи с гарантийным сроком.Вернее ломаться может,но есть гарантия.Сложно понять.

[Сергей и Екатерина]

Нашел сайт по СП Кутузовское. В нем постановления. k1812.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2342&Itemid=388

Прикрепил постановление о капремонте.

[ShGleb]

Если уж на то пошло, то доп услуги от площади квартиры зависят. Кому-то 200, кому-то 400, а кому-то и 800.  В мелких студиях естественно выйдет не много, а так на мой взгляд большая часть этих допов не нужна.

Прежде чем голосовать задумайтесь, все ли надо в том виде как оно есть и какие альтернативы могут быть.

Например:

без закрытого двора со входом по картам нужен ли консъерж?
при наличии консъержа нужны ли камеры?
достаточное ли разрешение камер и установлены ли они в нужных для вас местах (там где вы будете оставлять вещи или на подходе к вашей квартире)?
Что из себя вообще представляет патруль, какие функции выполняет?
если будут карты-ключи нужен ли домофон?

и т.д. Есть немало "любителей комфорта" которым все равно, какая будет квартплата и готовы чисто для галочки проголосовать за все. Это видно как минимум уже по готовности платить 3000 за ключ от столбика для парковки машины на улице

[ShGleb]

Это похоже все-таки на текущий ремонт.Только,как тут кто-то справедливо заметил,зачем ремонтировать то,что не должно ломаться в связи с гарантийным сроком.Вернее ломаться может,но есть гарантия.Сложно понять.

там есть сноска по поводу того, что гарантия не распространяется на износ в ходе эксплуатации. Хотя насчет инженерных сетей не уверен

[Viktor]

Если уж на то пошло, то доп услуги от площади квартиры зависят. Кому-то 200, кому-то 400, а кому-то и 800.  В мелких студиях естественно выйдет не много, а так на мой взгляд большая часть этих допов не нужна.

Доп услуги относятся к мопам, поэтому считаю что к кв. м. квартир их приписывать не надо.

при наличии консъержа нужны ли камеры?

Камеры нужны в любом случае, консьерж может отлучится он же живой человек, плюс средство объективного контроля. По разрешению согласен. К тому же в допе написано ежедневное обслуживание, по моему это бред.

если будут карты-ключи нужен ли домофон?

Если не лень ходить вниз и открывать дверь посетителья то наверно домофон и не нужен 

[Алла Кат]

Не поняла по поводу консьержей,они будут?уже принято решение?

[ShGleb]

Не поняла по поводу консьержей,они будут?уже принято решение?

ну его наличие на мой взгляд делает менее актуальными другие моменты, поэтому все надо рассматривать вместе. А пункта только 3 и те не сильно уточняются

[Алла Кат]

Ну в конце концов нам с ними не в церкви венчаться,всегда можно сделать дополнительное соглашение к уже подписанному договору и общим голосованием что-то изменить.Понимание появится,когда поживем и посмотрим на все эти ежедневные уборки и патрулирование.

[SIMolLa]

Допы могут заключаться только по обоюдному согласию исполнителя и заказчика.
Мало того, что потребуется набрать кворумы на голосованиях, так еще убедить исполнителя на уменьшение его выручки

[Алла Кат]

Т.е. вы считаете,что отказаться от доп.услуг,если их качество не устроит большинство собственников,не получится до окончания срока договора?

[SIMolLa]

Я считаю, что имеется существенная подоплека:
- собрать кворум немолчунов (и именно на нашу несогласованность и многоквартирность дома и надежда у УК).
Т.е. толком не сможем реагировать ни на что.

Кстати, я почему-то не увидел информации в договоре УК о правилах формирования комиссии дома, о правилах привлечения независимой экспертизы технических помещений и коммуникаций.
И если все же результат голосования подтвердит эту УК, то одно из первого, что нам нужно сделать - это коллективно заказать НЕЗАВИСИМУЮ экспертизу.
И дальше, по окончании экспертизы, предъявить ее Результаты выбранной УК.

[Алла Кат]

Если большинство будет ЗА экспертизу,то пусть будет.По тарифам-смотрю в квитанции.В Москве обслуживание домофона идет как обязаловка,входящая в основную квартплату =64 рубля в месяц,Брехово- аналогично обязаловка 48 рублей в месяц,Новый Зеленоград-доп.услуга-80 р.мес. Видеонаблюдение и в Москве и в Брехово обязаловка.москва-250 в мес.,Брехово-220,Новый Зеленоград-130.Патрулирование-в Москве нет,в Брехово входит в сумму 32,91 за кв.м НО!!! там целый квартал,а не один дом,а это другое количество жильцов.Конечно патрулировать один дом получается дороже.В будущем,когда появятся соседи из строящихся домов можно пересмотреть тариф.

[Елена 217]

До сих пор не могу разобраться,сколько же выйдет за Кв.метр,за проживание в нашем ЖК...

[Алла Кат]

120 рублей примерно без парковки

[Елена 217]

Это получится около 5000₽,за однушку+свет+вода....зимой +отопление,мммм дааа,не скромно.