[Efim]

Господа, как размеры получить, хочу тоже 3D план накидать?

[petrovi4]

Сегодня звонили, сказали, что нужно решить вопрос по взаиморасчетам (у меня лишние 1,60 - больше 100 тыс. доплатить мне придется после приема квартиры). Менеджер сказала, что стройка сейчас закрыта - идет госприемка, в марте планируется сдача дома. Выслала мне доп. соглашение на рассмотрения, ничего криминального я там не увидел, сроки прописаны, неугодные пункты исключены:
1. Изложить пп. 2.5., 3.4., Договора в следующей редакции:

«2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи – не позднее «30» апреля 2017 года включительно. Стороны соглашаются, что допускается досрочное исполнение Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства.»

«3.4. Цена Договора является твердой и изменению не подлежит.»

2. Пункты 3.5.-3.9. Договора исключить.

3. Во всем остальном, что не затронуто настоящим Дополнительным соглашением, Стороны подтверждают свои обязательства, принятые на основании Договора и будут руководствоваться указанным Договором.


Вот сижу, думу думаю...

[petrovi4]

Всем доброго дня. Сходили на осмотр квартиры, 1ка "кухня-гостиная". Отсутствует перегородка, как таковой прихожей нету. Можно попросить, поставят. Какие у кого идеи, что с "этим" делать, если ее не ставить? Шкаф какой запилить или еще чего. Буду рад советам.

У меня двушка 4 секция, тоже нет перегородок в прихожей. Зашел, прихожая, плавно перетекающая в кухню-гостиную. Решил не ставить их - оставлю как есть, поле для творчества расширяется и света больше в прихожей. слева от  двери поставлю шкаф - стенка только место для одежды убавит (и так мало его там), а в сторону кухни - так вообще шикарно! Поставлю обувной шкафчик до пояса, он же будет служить тумбой.

[Marina]

Господа, как размеры получить, хочу тоже 3D план накидать?

Напишите запрос с номером своей квартиры на почту sale@newzelenograd.ru

[Marina]

petrovi4,  Вам предложили зачесть метры бесплатно в обмен за подписание допника?

[SIMolLa]

Добрый день!
Пообщался со специалистом по вводу многоквартирных домов в эксплуатацию.
По нам услышал следующее: "...даже в конце мая ключи не получите".

Это было сказано после:
- демонстрации сообщений о статусах застройщика;
- демонстрации последней аэрофотосъемки (сети и сопутствующие здания);
- изложения РЕГУЛЯРНО ПОВТОРЯЮЩИХСЯ текстов застройщика о "ПЛОХОМ МОЭК".

пс: "...конкретно МОЭК там ни причем...а застройщиком обещанные быстрые получения ЗОС и акта ввода в эксплуатацию - предоставление заведомо ложной информации - это 3-6 месяцев в идеале..." 

Прошу принять сообщение не "всепропальничеством", а как доп инфо на размышления и состоявшимся дольщикам, и потенциальным покупателям.

[kyokushin]

Благодарю за информацию, печаль, но похоже на правду. Кстати про ввод в эксплуатацию я тоже читала, что по статистике от 3 до 6 месяцев

[SIMolLa]

Кстати, кто-либо уже отвозил претензию на досудебное (пункты из ДДУ, + стоимость дня, сумма на момент подачи) с требованием о 10-ом ответе?
Если так, то получали ли уже ответ официальный и каков его резльтат?

[Marina]

на досудебное (пункты из ДДУ, + стоимость дня, сумма на момент

А смысл сейчас? Это нужно делать после получения ключей, когда будет конечный срок и сумма. Сейчас я считаю это пустой тратой времени.

[Полоскун]

кто-либо уже отвозил претензию на досудебное

Да,я отвез неделю назад.Пока тишина.
Еще,насколько помню,ShGleb выкладывал тут квитанцию об отправке претензии.Но и он не отписывался о результате.

А смысл сейчас? Это нужно делать после получения ключей

Есть несколько причин делать это именно сейчас.С подписанным АПП будет гораздо проблемней доказать свои претензии к застройщику - это одна из них.

[SIMolLa]

А смысл сейчас? Это нужно делать после получения ключей, когда будет конечный срок и сумма. Сейчас я считаю это пустой тратой времени.

Это важно! Чтобы потом в суде застройщик не выкинул джокер и не сообщил, что ВЫ уклонялись от контакта.
Таким образом у вас есть ФАКТ активности и контакта на досудебное. Это причина - "как минимум".

[Serge]

Это важно! Чтобы потом в суде застройщик не выкинул джокер и не сообщил, что ВЫ уклонялись от контакта.

От чего можно уклоняться, пока нет разрешения на ввод в эксплуатацию?

[Сергей Петрович]

Это важно! Чтобы потом в суде застройщик не выкинул джокер и не сообщил, что ВЫ уклонялись от контакта.
Таким образом у вас есть ФАКТ активности и контакта на досудебное. Это причина - "как минимум".

Факт есть в отправленных застройщику Заявлениях о готовности приемки квартиры и не поступлении информации о сдачи дома в эксплуатацию и начале приемки квартиры и т.п. и т.д.
ДС к ДДУ и страховому полису - это тоже факт, что сдача дома перенесена.

[Сергей Петрович]

Да,я отвез неделю назад.Пока тишина.
Еще,насколько помню,ShGleb выкладывал тут квитанцию об отправке претензии.Но и он не отписывался о результате.Есть несколько причин делать это именно сейчас.С подписанным АПП будет гораздо проблемней доказать свои претензии к застройщику - это одна из них.

В АПП будет (должна!) стоят дата ввода дома в эксплуатацию.

[Полоскун]

Сергей Петрович, конечно будет.
А еще там обязательно будет фраза типа "...стороны не имеют друг к другу материальных претензий и подтверждают произведение полных расчетов по ДДУ...".
Оспорить это потом в суде,конечно,можно,но зачем?