[Mae4ko]

Наконец-то буду жить в домике номер 2 в деревне 
А вообще мне кажется люди тут не из-за прописки покупают квартиры, для прописки есть жемчужина (да простит меня модератор,надеюсь не сочтут за рекламу) 

[ИринаК]

Дом номер 2- не суть, а вот почему изменилась нумерация домов-вопрос.

[Serge]

Дом номер 2- не суть, а вот почему изменилась нумерация домов-вопрос

Потому что нумерация застройщика муниципальные власти не волнует, у них свои правила.

[tan4eg]

Уважаемые соседи, добрый день! Хотела полюбопытствовать, предлагал ли кому то застройщик подписать доп.соглашение с исключением части пунктов из ДДУ? У меня следующая ситуация - менеджеры после осмотра квартиры сказали, что у меня превышение площади на 1,58 см. и предложили подписать доп.соглашение по которому я не буду иметь претензий к переносу сроков сдачи, а застройщик в свою очередь, не будет требовать оплаты превышения площади и оформлено это как раз будет в виде исключения пунктов из ДДУ (в этих пунктах описана ответственность как застройщика в случае уменьшения площади, так и будущего жильца в случае превышения площади).
Может кому то предлагали подписать сей документ? Как вы поступили?
У меня ко всей этой ситуации есть ряд вопросов:
1. Почему обмер выполнен до сдачи дома? Вообще БТИ делает обмеры стройки, ведь дом еще не сдан?
2. Почему обмеры выполнены без установленной перегородки? Я подозреваю, что после ее установки площадь как раз уменьшиться на 60 см.
3. И самое главное, в доп.соглашении конкретно не описано, что застройщик идет мне на уступки, а я иду на уступки застройщику, указаны лишь пункты, которые исключаются из ДДУ и в случае если застройщик не сдаст дом до 30 апреля, я уже не смогу предъявить ни каких претензий застройщику.
Может кто то столкнулся с подобной ситуацией, интересно как поступили, общались ли с юристом по этому вопросу?                   

[Marina]

tan4eg,  Многим предлагали подобные варианты, застройщик сейчас предлагает разные варианты компенсаций, чтобы дольщики пошли на уступки и подписали допник. Правда, зачастую, это неравнозначные нашим издержкам варианты. По вашим вопросам:
1) БТИ (или любая другая коммерческая аттестированная организация) должна делать измерения до сдачи дома, как раз чтобы готовить кадастровые паспорта и т.д.; НО вам должны показать этот план с измерениями;
2) Если у вас есть данная перегородка в плане квартиры в ДДУ, то вы вправе требовать ее установку в соответствии с планом, а после уже делать обмеры. Скорее всего там не будет лишней площади после этого
3) Вы вправе предлагать внесение пунктов, которые считаете нужным в доп. соглашение - это же двусторонний диалог. Если вы согласуете некий компромисс, мой совет - вносите его отдельным пунктом в допник.

[SIMolLa]

Застройщик молчит. Нужно как-то "логопедов" включать.

К сведению...

Сразу выкладываю актуальный скрин документов, опубликованных на 31.01.2017г.
 "...в сети "Интернет" на сайте  www.newzelenograd.ru".
Есть интернет-сервисы, логирующие изменения на сайте - можно не делать скрины в принципе.

Также прикреплена выдержка из изменений в проектные декларации, в которой отражен пункт об обязательности публикации документа на оф.портале в УКАЗАННЫЙ СРОК.
Не могу сказать, что все документы совершенно не в срок публиковались, но те проблемные, которые нас бы заранее предупредили, да и не только нас, - с ложно прописанными датами публикаций.
Данный пункт - ТРЕБОВАНИЕ ФЗ-214.


НУ, ЗАСТРОЙЩИК, ДАВАЙ ЖИТЬ УВАЖИТЕЛЬНО И ЧЕСТНО!
НЕТ ЖЕЛАНИЯ НА САЙТЕ ОТВЕЧАТЬ - ОРГАНИЗУЙТЕ ЦЕНТР ИНФОРМИРОВАНИЯ.
ВЕДЬ НЕ МОЛЧАНИЕ СДЕЛАЛО ИЗ ТЕХ, КТО В КЛЕТКАХ СИДИТ, В ЧЕЛОВЕКА, А ДИАЛОГ.

[Роман]

Второе изображение не открываетя

[Viki-st]

Мы тоже присматриваем квартиру в данном ЖК,но только в 7 корпусе...муж ездил на стройку без менеджеров пообщаться непосредственно с рабочими...Общался с человеком,который занимается канализацией...Ему сказали,что с казализацией всё ОК,свет подключен,единственное отопление решают.Рабочих внутри корпуса 4 работает много,устраняют всякие мелкие нюансы...застройщик их подгоняет...Рабочим сказали,что б они булки не раслабляли т к работы минимум на 3 года это 100%.Сдавать будут в конце февраля (по их словам)...Да,и ещё-школа и сад будут частными((((Спросили у менеджера почему вместо 39 заявленных домов будет только 18,сказали что это первый этап застройки,а на дальнейшую перспективу будут 39,вот как-то так...

[Marina]

муж ездил на стройку без менеджеров пообщаться непосредственно с рабочими

А что, на стройку так спокойно пустили? 

[serg_ant]

Вода не готова.Как интересно дела с ВЗУ

[Viki-st]

А что, на стройку так спокойно пустили? 

как ни странно,но да)

[Marina]

Цитата: Marina от Сегодня в 11:12:58

    А что, на стройку так спокойно пустили? 

как ни странно,но да)

Чудесно
Вообще в 7 корпусе все должно быть проще - сложно вести все с нуля в чисто поле)

[вера]

мы как первопроходцы у Застройщика))

[Viki-st]

Чудесно
Вообще в 7 корпусе все должно быть проще - сложно вести все с нуля в чисто поле)
[/quote]
Зашел на стройку,никто не выгнал,даже пообщались...Нам очень понравился этот жк,и планировки в 7 корпусе,и месторасположение...муж говорит давай брать,а я что-то насмотрелась роликов про обманутых дольщиков и торможу...думаем вот сидим)))

[ИринаК]

Очень хорошо, что в нашем 4-ом, а ныне в доме №2,  дела идут, и соглашусь с Мариной, с остальными корпусами будет всё проще. Надеюсь, что как только будет сдан наш дом, от покупателей квартир в нашем ЖК не будет отбоя!!!