0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.
Интересно, а если перепланировка заказана у застройщика в качестве "хотелки", то все согласования с БТИ ложатся на плечи застройщика и должны быть завершены ДО сдачи квартиры по АПП?
Что за перепланировка?
60см ширины было ни о чем
У меня, грубо говоря, продлен коридор. За счет увеличения ниши под шкаф (60см ширины было ни о чем) и последующего переноса дверного проема, примыкающего к этой нише. Данные изменения были внесены в Доп.соглашение, т.е. это и есть "внесение в проект"? Интересует также, будут ли заново перемерять площадь квартиры после перепланировки?
У нас ниша вообще 47 см глубиной;D
А менеджеры при подписания допника ничего не сказали на этот счет?
Очень хотелось бы перед подписанием акта увидеть поэтажный план и экспликацию своей квартиры, сделанные БТИ.
Глеб,стоимость ТОЛЬКО перепланировки (разборка и кладка стен) составит 50 000 руб.Стены возведены из влагостояких пазогребневых плит, которые имеют направляющие для стыков, поэтому придется разобрать все имеющиеся стены и заново собрать их.Для ввода дома в эксплуатацию Застройщик осуществляет постановку дома и всех помещений (квартир) на кадастровый учет, по факту постановки для каждого помещения фиксируется конкретная планировка.В вашем случае, в кадастре уже зафиксирована планировка с единым сан узлом.Узаконить планировку несложно и мы можем это сделать, такая услуга дополнительно стоит 20 000 руб. НО, тк у вас ипотека, есть нюансы:В вашем ДДУ отражена старая планировка, и после ввода дома в эксплуатацию и перед оформлением собственности вы должны будете вызвать представителя Банка, выдавшего ипотеку, для переоценки залогового имущества.Перепланировку Банк, конечно же, заметит.+ в Вашем ДДУ должен быть пункт о том, что вы не имеете права делать перепланировку квартиры без согласования с Банком. Риск с Банком снимается направлением официального запроса в Банк с просьбой согласовать перепланировку сан узла.