[Zuliya]

ну формулировки надо обсуждать при заключении договора

Соглашусь, мало ли что сказали/обещали устно, в итоге отношения сторон регулируются договором. Слова и сообщения с форума не приплетешь.

И как узнать заранее гарантийный срок материалов, установленный изготовителем, если оные не перечислены у вас в Приложении, верно я понял? А договор как раз на это четко указывает. Итого: срок на унитаз, например, один год. А вы будете в полной уверенности, что три года.

Предчистовая отделка, указанная в ДУ, наличие сантехники не предполагает, поэтому от проблемы со сроком гарантии унитаза "А вы будете в полной уверенности, что три года" мы избавлены 

[hunter_of_smile]

наличие сантехники не предполагает

Это как пример, возможно не самый удачный, но направление мысли отражает

[Наталья]

Подскажите, если квартира в 4 корпусе куплена в ипотеку и заказываешь ремонт от застройщика (доп. соглашение к ДДУ), то возможно ли взять под это доп. соглашение также ипотеку?

[hunter_of_smile]

Подскажите, если квартира в 4 корпусе куплена в ипотеку и заказываешь ремонт от застройщика (доп. соглашение к ДДУ), то возможно ли взять под это доп. соглашение также ипотеку?

Да, но лучше уточнять детали у менеджера.

[kyokushin]

у них есть еще менеджер по ипотеке, в принципе и ей можно задать вопрос

[Marina]

Я думаю это учше узнавать в своем банке, где у вас уже ипотека. Ведь одно дело, если бы вы сразу оформляли ипотеку на квартиру+ ремонт, они оценивали бы эту сумму. А сейчас нужно будет пересматривать ипотеку? Увеличивать срок или сумму выплат, да и вообще насколько данный вариан принят у банка.

[вера]

Не знаю, наш менеджер сказал, что если ремонт не был включен в ипотеку, его уже не включить.

[hunter_of_smile]

А сейчас нужно будет пересматривать ипотеку?

Насколько я понял, вопрос был в возможности сделать ремонт от застройщика в ипотеку. Ответ - да, застройщик предлагает такую услугу. Как это будет оформлять потребитель - другой вопрос.

[Marina]

Насколько я понял, вопрос был в возможности сделать ремонт от застройщика в ипотеку. Ответ - да, застройщик предлагает такую услугу

Я так поняла, что это для новых клиентов, кому ремонт включат в стоимость квартиры для рассчета ипотеки сразу.

[hunter_of_smile]

Я так поняла, что это для новых клиентов, кому ремонт включат в стоимость квартиры для рассчета ипотеки сразу.

Насколько я понял - не совсем так. Потому как нам предлагали для существующей ипотечной квартиры оформить ещё и ипотеку на ремонт Но в вопрос не углублялся, т.к. и одной ипотеки с головой хватит

[Marina]

Цитирую из новости от нашего застройщика ВК:
▪ возможность оплатить стоимость ремонта по ипотечной ставке одновременно с покупкой квартиры

[Marina]

hunter_of_smile,
Как продвигается согласование договора на ремонт от Застройщика? Есть новости?

[hunter_of_smile]

Как продвигается согласование договора на ремонт от Застройщика? Есть новости?

В общем позвонил очередной раз сам. Почти месяц прошел с момента составления договора, а мы наконец-то узнали причину долгого согласования - в нашей квартире нет окон 
Уже писал в других ветках, что несколько напрягало, что практически все квартиры остеклили, а у нас лоджия и комната стоит без стекол. На последних фото видно, что забили чем-то то место, где должно быть окно  - похоже, что тепло все-таки есть, ибо не заморачивались бы с таким "пустяком".
Полагаю, это не единственная причина была, по которой затянули, возможно есть и более глобальные проблемы о которых не говорят.
Итог: сейчас ждем остекления, по официальной версии. Завтра съезжу посмотрю что да как там.

[Marina]

hunter_of_smile,  по мне, так это какая то лажа про окна. Т.к. вы заключаете договор на совершенно иную услугу, в которой должен быть перечень и сроки работ по отделке. Причем там окна, если дом пока не сдан, а отделку они должны делать после сдачи дома?
Я что-то не втыкаю.

[hunter_of_smile]

о мне, так это какая то лажа про окна. Т.к. вы заключаете договор на совершенно иную услугу, в которой должен быть перечень и сроки работ по отделке. Причем там окна, если дом пока не сдан, а отделку они должны делать после сдачи дома?

Так договор потому и не заключают, а пока "на согласовании", что какое-то обстоятельство не дает начать работы. А договор предусматривает ежедневную выплату неустойки, если компания не укладывается в обозначенные 65 дней.
А вот что за обстоятельство - вопрос. Ну окна там действительно нет    и проводить ремонтные работы при -10 как-то не очень комфортно, как полагаете? Получается, что почти месяц компания даже не заглядывала в квартиру, а когда заглянули - вот и удачный повод нашелся в виде отсутствующего окна