[Konstantin]

Мы сходили на осмотр. Весьма интересные впечатления

1. Они нарядили Ёлку гирляндами. Во дворе кладут мягкую поверхность на детской площадке
2. В первой секции бригада женщин отмывает лестницы, окна (в районе 4-5 этажа)
3. Нет счетчиков электропитания в коридоре, "экскурсовод" сказал, что пока что специально не стали ставить, ибо по дому много веселых людей шатается, что могут стащить. Поставят пересдачей это не долго.
4. В квартире все более менее нормально. Когда будете смотреть балконы, проверяйте кирпичи - наши раздроблены в нескольких местах. В целом все ок.
5. По дороге в авто менеджер-экскурсовод-строитель (я точно не понял кто он) сказал, что у дома осталось вычистить мелочи, это меньше двух недель. Сказал, что проблемы с бюрократией и до марта (где-то, ибо сие его предположение) все откладывается
6. С нами ехал мужик, отвечающий за ремонт от застройщика. Рассказал, почему двери внутрь, в общем убедительно) Предлагал ремонт, ясно дело. Возможны дробленные работы, обо всем можно договориться в общем.
7. С менеджером в офисе далее было очень интересно. Вынесу в отдельный список

1. Сначала была странная логическая цепочка, типа мы обязаны подписать доп. соглашение, чтобы уведомить сбербанк.
2. Потом начали клонить, что либо мы подписываем, либо будут проблемы. Где-то тут был диалог про лапшу
3. После фразы "Вы мне угрожаете?" , она изменила тон и начала гнуть новую историю, где-то такого содержания: мы пишем заявление, мол просим предоставить скидку на ремонт, оплату года детского сада или еще что-то. Я запросил конкретику и реальные цифры что предлагает застройщик и почему, получал реальную лапшу. В общем очень неприятные эмоции после разговора, реально пытались обмануть. Сошлись на следующем: они предоставляют опцион от застройщика что конкретно он предлагает взамен на мою подпись, но в конце все от них сошло на нет и фразой "ну подавайте в суд, что".

В общем сухой остаток:
1. Мне понравилось состояние квартиры. Косяки есть, он все в пределах нормы. Мужик, что показывал (почему то не представился), говорил все как есть, даже подсказывал с косяками
2. Сдача переносится, это факт. Если застройщик не предоставит выгодные условия, мы будем судиться

[Konstantin]

И да, данные обмера у них есть. У нас стало меньше на 7 см

[Сева]

Мосэнерго накосячили, а все камни сейчас в застройщика полетят!

[Константин]

Мы сходили на осмотр. Весьма интересные впечатления

1. Они нарядили Ёлку гирляндами. Во дворе кладут мягкую поверхность на детской площадке
2. В первой секции бригада женщин отмывает лестницы, окна (в районе 4-5 этажа)
3. Нет счетчиков электропитания в коридоре, "экскурсовод" сказал, что пока что специально не стали ставить, ибо по дому много веселых людей шатается, что могут стащить. Поставят пересдачей это не долго.
4. В квартире все более менее нормально. Когда будете смотреть балконы, проверяйте кирпичи - наши раздроблены в нескольких местах. В целом все ок.
5. По дороге в авто менеджер-экскурсовод-строитель (я точно не понял кто он) сказал, что у дома осталось вычистить мелочи, это меньше двух недель. Сказал, что проблемы с бюрократией и до марта (где-то, ибо сие его предположение) все откладывается
6. С нами ехал мужик, отвечающий за ремонт от застройщика. Рассказал, почему двери внутрь, в общем убедительно) Предлагал ремонт, ясно дело. Возможны дробленные работы, обо всем можно договориться в общем.
7. С менеджером в офисе далее было очень интересно. Вынесу в отдельный список

1. Сначала была странная логическая цепочка, типа мы обязаны подписать доп. соглашение, чтобы уведомить сбербанк.
2. Потом начали клонить, что либо мы подписываем, либо будут проблемы. Где-то тут был диалог про лапшу
3. После фразы "Вы мне угрожаете?" , она изменила тон и начала гнуть новую историю, где-то такого содержания: мы пишем заявление, мол просим предоставить скидку на ремонт, оплату года детского сада или еще что-то. Я запросил конкретику и реальные цифры что предлагает застройщик и почему, получал реальную лапшу. В общем очень неприятные эмоции после разговора, реально пытались обмануть. Сошлись на следующем: они предоставляют опцион от застройщика что конкретно он предлагает взамен на мою подпись, но в конце все от них сошло на нет и фразой "ну подавайте в суд, что".

В общем сухой остаток:
1. Мне понравилось состояние квартиры. Косяки есть, он все в пределах нормы. Мужик, что показывал (почему то не представился), говорил все как есть, даже подсказывал с косяками
2. Сдача переносится, это факт. Если застройщик не предоставит выгодные условия, мы будем судиться

Спасибо, очень полезная информация!

Мосэнерго накосячили, а все камни сейчас в застройщика полетят!

И то верно.

[serg_ant]

Мы сходили на осмотр. Весьма интересные впечатления

1. Они нарядили Ёлку гирляндами. Во дворе кладут мягкую поверхность на детской площадке
2. В первой секции бригада женщин отмывает лестницы, окна (в районе 4-5 этажа)
3. Нет счетчиков электропитания в коридоре, "экскурсовод" сказал, что пока что специально не стали ставить, ибо по дому много веселых людей шатается, что могут стащить. Поставят пересдачей это не долго.
4. В квартире все более менее нормально. Когда будете смотреть балконы, проверяйте кирпичи - наши раздроблены в нескольких местах. В целом все ок.
5. По дороге в авто менеджер-экскурсовод-строитель (я точно не понял кто он) сказал, что у дома осталось вычистить мелочи, это меньше двух недель. Сказал, что проблемы с бюрократией и до марта (где-то, ибо сие его предположение) все откладывается
6. С нами ехал мужик, отвечающий за ремонт от застройщика. Рассказал, почему двери внутрь, в общем убедительно) Предлагал ремонт, ясно дело. Возможны дробленные работы, обо всем можно договориться в общем.
7. С менеджером в офисе далее было очень интересно. Вынесу в отдельный список

1. Сначала была странная логическая цепочка, типа мы обязаны подписать доп. соглашение, чтобы уведомить сбербанк.
2. Потом начали клонить, что либо мы подписываем, либо будут проблемы. Где-то тут был диалог про лапшу
3. После фразы "Вы мне угрожаете?" , она изменила тон и начала гнуть новую историю, где-то такого содержания: мы пишем заявление, мол просим предоставить скидку на ремонт, оплату года детского сада или еще что-то. Я запросил конкретику и реальные цифры что предлагает застройщик и почему, получал реальную лапшу. В общем очень неприятные эмоции после разговора, реально пытались обмануть. Сошлись на следующем: они предоставляют опцион от застройщика что конкретно он предлагает взамен на мою подпись, но в конце все от них сошло на нет и фразой "ну подавайте в суд, что".

В общем сухой остаток:
1. Мне понравилось состояние квартиры. Косяки есть, он все в пределах нормы. Мужик, что показывал (почему то не представился), говорил все как есть, даже подсказывал с косяками
2. Сдача переносится, это факт. Если застройщик не предоставит выгодные условия, мы будем судиться

Был сегодня тоже на осмотре.В общем то во многом соглашусь с автором.Опишу вкратце свой поход.Скрывать не буду,перерыл кучу форумов,видео с приемкой новостроя-состояние квартиры мне очень понравилось
 1)Водоснабжение.Водомеры с импульсным выходом на ГВС и ХВС стоят.Соединения на мой взгляд неплохие,в схеме обратный клапан,фильтр грубой очистки,регулятор давления,запорные краны до и после счетчиков,вообщем ок.Выводы для полотенцесушителя.Все трубы водоснабжения обернуты изоляцией от конденсата.Воды нет.
2)Отопление.Радиаторы вполне приличные,тепленькие(в квартире тепло),в пленке,белого цвета,закреплены ровно.Протечек не обнаружил.Имеется регулятор тепла и внизу два крана (для удобства снятия или замены радиатора)Трубы по полу,фирму не вычислил,но по мне качество и работа гуд.
3)Электрика и слаботочка.Возле входной двери в квартире установлен временный щиток(жаль закрытый) внутренности не удалось посмотреть.По словам экскурсовода-там рубильник и один два автомата.Выведена лампа над входной дверью,установлен выключатель.Электросчетчика нет.Особо был удивлен бонусу по слаботочке.Возле входной двери аккуратно выведена слаботочка в гофре,т.е. сверлить с площадки в квартиру ничего не нужно.
4)Стены.Выполнены в разных вариантах-пазогребневые плиты,комбинированые с бетоном и белыми блоками(не помню как называются)Ровненько,красиво,недочетов не нашел.Расстояние между потолком и крайним рядом пазогребневых плит запенено и отштукатурено.Есть одно небольшое но.Где то уже писали за балку которая выпирает возле окна.Есть такое дело,не критично.В гостинной устраняется выравниванием стены,в спальне можно многоуровневым потолком либо выравниванием,повторюсь некритично.P.S В квартире балка расположена не так ,как на выложенном ранее фото.
5)Двери окна.Входная дверь понравилась,тяжелая металл чувствуется.Однотипные двери на площадке-выход к лифтам и т.д.Замок однозначно к замене.Вообщем то в шоуруме двери один в один.Окна установка неплохая,все пропенено,лишняя пена даже обрезана и швы отштукатурены.Аккуратно,недочетов не нашел.Стеклопакеты двухкамерные.Отсутствует полностью фурнитура-чтоб работники не украли ;)Сказали все поставят.Все открывается закрывается гуд,без скрипов и т.д.
6) Потолок.Высота 2,96м.Высота уровня порога входной двери 7-8 см относительно чернового пола.Плюс высота натяжного потолка сантиметров 5.На выходе чистый размер 2,8-2,83м
7)Лоджия.Вот здесь особый разговор.По периметру(у меня стекло в пол)нет герметика вообще,щели,в некоторых местах видна плитка,сквозные дыры .Лечится монтажной пеной штукатуркой.Оконная стена,боковики утеплены каким то утеплителем,отштукатурены с помощью малярной сетки.Недочеты были записаны в претензию.
8)Этажная площадка,лифт.Чисто,пол плитка,освещение,лифты не работают.
Составили претензию,от допника отказался.В целом все понравилось.Если что не закидывайте бананами,выразил чисто свое мнение.Всем удачи!

[Ах-Нина]

serg_ant, подписали претензию на устранение недостатков и косяков?

[fronze]

serg_ant,а фото есть?

[Seller]

Мы сходили на осмотр. Весьма интересные впечатления

Константин - а 7-я фотка - это в квартире?

[Marina]

Мнения с осмотров не могут не радовать - ложка меда, что состояние хорошее и косяки незначительные.
Подскажите, а все смотревшие с черновой отделкой? Есть кто с предчистовой будет осматривать?

[вера]

У нас предчистовая, но ждать нашей очереди мне кажется мы долго будем😂

[malera777]

Я так понимаю черновая и предчистовая одно и тоже. В 1-3 секции нет вообще ни какой отделки. Если ток не заказать ее отдельно)

[Marina]

У нас предчистовая, но ждать нашей очереди мне кажется мы долго будем😂

У нас тоже, поэтому мне очень любопытно мнение 1-2 секции с отделкой, т.к. до нас фиг знает когда дойдет.

Из всего перечисленного больше всего расстраивает высота потолков, и с этим ничего уже не поделаешь

[Marina]

Я так понимаю черновая и предчистовая одно и тоже. В 1-3 секции нет вообще ни какой отделки. Если ток не заказать ее отдельно)

Точно А в какой секции начинаются квартиры с отделкой?

[malera777]

Я первый раз вижу что трубы по полу идут а если прорвет что? Весь пол разбирать в срочном порядке? Объясните мне не просвещенной))))

[Konstantin]

Seller, в коридоре. В квартире вот: