[SIMolLa]

Добрый всем.
Все же назрело создать данную тему.
Тема создана с целью предупреждения покупателей квартир и обсуждения проблемы с соседями.

Евгения Акимова - генеральный директор lkon-Development:
"Еще раз обращаю внимание всех: по действующему законодательству ни у одного застройщика нет обязательства предоставления бесплатных парковочных мест кроме для маломобильных групп населения".

История.
При покупках квартиры все наслаждались красивым видом панорамы и сладчайшими историями о "большом количестве свободных плоскостных парковках (мы же поле, места всем хватит), а в последствии и большой многоярусной в поле".

Практика.
Первый (!) же дом отмежевали по бордюру. Вся "остальная земля принадлежит застройщику Кутузовское-1, который что хочет, то и делает с ней.
Как следствие:
- карманы по периметру сделаны платными по 3000р под небом;
- предоставлена только продольная вдоль бордюра, но без разметки, так как "тут должен быть двухполосный обязательный проезд"  (то есть и отсюда могут "выселить");
- в стороне закатали маленькую плоскостную, которой и на половину дома не хватит.

В недалеком будущем сдадут еще 2 башни, которые уж точно не будут обладать большими периметрами бордюров...

"Дом в поле, всем же хватит!"

ПС: Где еще можно найти ЖК в поле, без заведомо закрытой платной территории, где сразу же вот так втыкают платники по периметру дома?

[Kim]

Добрый! Неужели реально сделали парковку платной??

[Surf_rider]

Все карманы платные вокруг 4 корпуса = 3000р / мес

[Kim]

Мда, что то я с каждой новостью начинаю жалеть о покупке квартиры в нашем ЖК.
Вот оказывается для чего подсунули допник на подпись((

[вера]

для информации.

[SIMolLa]

Подкорректирую картинку:
- плоскостная имеется только на 1/3 от нарисованной;
- зеленые места вдоль бордюра не оборудованы разметкой, т.к. тут запрещено парковаться (обязательный двухсторонний проезд).

МЕСТ НЕТ!
Так что сначала 1000 раз подумайте и взвесьте все за и против покупки квартиры в нашем ЖК: общественного транспорта нет, приходится надеяться на личный транспорт, но и с личным транспортом Кутузовское-1 загоняет всех в угол под диктовку своих выгод.

[вера]

Из протокола собрания. ikoncomfort.ru/useful-info/reglamenty-i-rekomendatsii/

2)
На какое количество машиномест планируется парковка после заселения дома No 2?
ОТВЕТ:
Всего будет организовано 245 м/м, из них 8 м/м для маломобильных групп
населения, 58 индивидуальных м/м рядом с домом в карманах. Большая часть м/м будет
организовано до конца лета 2017 г., о
стальные осень
-
зима 2017 г. Парковки будут
реализованы за счет с
обственных средств Застройщика и УК.
3)
Дальнейшие планы по развитию парковки
ОТВЕТ:
У каждого последующего дома по мере сдачи будет организована наземная
парковка, кроме того в 2019
-
2020 гг. в соответствии с ИРД ЖК будет построена
многоэтажная наземная парко
вка (по типу «этажерка), где будут продаваться м/м в
собственность  и  которая  покроет  всю  необходимость  жителей  1
-
ой  очереди  в
машиноместах"

Все будет надо только время.

[SIMolLa]

Что будет?
Так же тянули до последнего и не признавались о планах по платным карманам вокруг дома!!!!
Или я вру?
Или напомнить,  как на собрании в мае с трибун Акимова вещала,  что это мои додумки?  Так не прошло и 2 месяцев и нарисовались треноги и "3000р под небом"!!!
Да и что тыкать в некое очередное обещание,  если официальное лицо Акимова обнуляет вес своих слов,  говоря "я не говорила или я была пьяна",  когда ей предоставляют факт именно ее писанины!!!

Вера,  да и почему не подставляешь актуальное сло "58 ПЛАТНЫХ МЕСТ В КАРМАНАХ ПРЯМО ВОКРУГ ДОМА"?

ПС: в этом протоколе опять же ни сроков, ни количеств точных!!!"Совпадение?  Не уверен!!!"

[Антоха]

Что за бред с платной парковкой, они придумали, согласно жк рф, вся придомовая территория принадлежит в равной степени между всеми собствениками, получается, что они нашу же собственость слают нам за 3 тыс. В месяц, считаю что это не законо.

[Tama]

Что за бред с платной парковкой, они придумали, согласно жк рф, вся придомовая территория принадлежит в равной степени между всеми собствениками, получается, что они нашу же собственость слают нам за 3 тыс. В месяц, считаю что это не законо.

только платные парковки находятся не на придомовой территории, судя по кадастру.

[serg]

Всем, добрый день. Я не сильно слежу за жизнью дома, и то не раз слышал, что придомовая территория по кадастровому плану это дом и территория внутреннего двора. Заранее согласен, что здесь нас обманули. Но застройщик, в лице УК, документально себя обезопасил в плане организации платных мест.
Касаемо глупых и необоснованных нападок пользователя СИМОЛЛА. Я сейчас бываю в квартире каждый день, в разное время, и не разу не наблюдал, что мест кому то не хватает на парковке возле дома. Не говоря уже о полупустой, недавно организованной парковке. Бессмысленных хайп в сторону УК по поводу парковок, было бы неплохо направить в сторону решения вопроса с транспортным сообщением с Зеленоградом. Например продлением зеленоградских маршрутов 16 и 32 к. до нашего ЖК и организацией разворота возле офиса продаж (колею там уже накатали). И СИМОЛЛА - УК и застройщик теперь наш единственный союзник.

[Tama]

Всем, добрый день. Я не сильно слежу за жизнью дома, и то не раз слышал, что придомовая территория по кадастровому плану это дом и территория внутреннего двора. Заранее согласен, что здесь нас обманули. Но застройщик, в лице УК, документально себя обезопасил в плане организации платных мест.
Касаемо глупых и необоснованных нападок пользователя СИМОЛЛА. Я сейчас бываю в квартире каждый день, в разное время, и не разу не наблюдал, что мест кому то не хватает на парковке возле дома. Не говоря уже о полупустой, недавно организованной парковке. Бессмысленных хайп в сторону УК по поводу парковок, было бы неплохо направить в сторону решения вопроса с транспортным сообщением с Зеленоградом. Например продлением зеленоградских маршрутов 16 и 32 к. до нашего ЖК и организацией разворота возле офиса продаж (колею там уже накатали). И СИМОЛЛА - УК и застройщик теперь наш единственный союзник.

Был где-то офф. ответ, что разворот нельзя сделать по ГОСТам, т.к. он находится в зоне ограниченной видимости. Придомовая территория дома №2 это внутренняя часть (дет. площадка) и газоны вокруг самого дома, всё остальное это земли под застройку и благоустройство района. На дороге платную парковку сделать нельзя, а в карманах вполне.   

[Tama]

- зеленые места вдоль бордюра не оборудованы разметкой, т.к. тут запрещено парковаться (обязательный двухсторонний проезд).

Это что ещё за бред? Там по всем нормам проезда хватит, в том числе и спец технике, единственное, что нужно сделать это одностороннее движение вокруг дома, чтобы конфликтов не было.

[SIMolLa]

serg,
1 - что тебя побудило написать аж 1-ое сообщение, причем ты так проинформирован про "нападки симоллы"? =)))))))
2- "да, тут обманули с межеванием" прозвучало как само собой полагающееся, это тоже смешно;
3- Кутузовское-1 (ИСПОЛНИТЕЛЬ проекта) и УК (НАЕМНАЯ компания) - это коммерческие организации, которые и созданы для ЗАРАБОТКА ДЕНЕГ ИНВЕСТОРАМ, ну уж точно не "союзники" и не благодетели, которые просто так кому-то что-то дают.

Поверь, купленных (кому за ремонт нужно успокаивать массы, кому за места на парковке) "выгораживателей" тут итак предостаточно.

По организации транспорта я лично писал письма (как и многие), но отмечу, таким образом пытался разрешать ОБЕЩАНИЯ, данные Кутузовским-1 ("мы уже все согласовали, будут ВСЕ АВТОБУСЫ останавливаться" - при продаже)!!!

Так что вставь эти свои "НЕГЛУПЫЕ" оправдания К1 своему нанимателю.

[SIMolLa]

- зеленые места вдоль бордюра не оборудованы разметкой, т.к. тут запрещено парковаться (обязательный двухсторонний проезд).
Это что ещё за бред? Там по всем нормам проезда хватит, в том числе и спец технике, единственное, что нужно сделать это одностороннее движение вокруг дома, чтобы конфликтов не было.

"Проезд придомовой должен быть ДВУХПОЛОСНЫМ!"
Или думаете Козельцев  не обезопасился бы от кипиша и не нанес бы разметку?   =)))))
Просто НЕЛЬЗЯ!